Koopprijs: € 500.000,- k.k.

Schuinesloot | Schuineslootweg 70

Koopprijs: € 500.000,- k.k.

Bouwjaar: 1965

Woning: 129 m²

Perceel: 5.195 m²

Kamers: 4

Brochure

Beschrijving

Gelegen op een mooie rustige locatie in het buitengebied, bevindt zich deze uitgebouwde en gemoderniseerde twee onder een kap woning met aangebouwde stenen schuur, tuinhuis en houten stallengebouw met garage. Het geheel bevindt zich op een mooi perceel van 5.195 m², bestaande uit tuin, weiland, paardenbak (18 m. x 38 m.) en paddocks.

Door de eigenaar ook wel “Paddock Paradise” genoemd. Het perceel is zodanig ingericht dat het een mooi geheel is om paarden te houden.

Indeling woonhuis:

Begane grond: Entree, hal/berging, hal, toilet, ruime slaapkamer, vernieuwde woonkeuken (2021/2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een quooker (2019), inductie kookplaat, afzuigkap, losse koel-/vriescombinatie, toegang tot de kelder (8 m²), ruime, lichte en gezellige woonkamer voorzien van schouw (geschikt voor houtkachel) en schuifpui naar het terras. De begane grond vloer is voorzien van een mooie visgraat-vloer. De eiken elementen in de ruimte maken het geheel helemaal af.

Verdieping: Overloop, bergkast met opstelling cv-installatie, 1 mooie slaapkamer voorzien van grote dakkapel, gemoderniseerde badkamer voorzien van fijne inloopdouche met sunshower, hangend toilet en dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van witgoedaansluitingen.
Tweede mooie slaapkamer, tevens voorzien van een dakkapel.

Opstallen: Aangebouwde stenen schuur annex garage: afmeting 5.25 x 6.10, voorzien van elektra, water, gasaansluiting, smeerput en een bergzolder en biedt dus veel mogelijkheden voor hobby of werkplaats.

Vrijstaande houten tuinhuis met veranda: afmeting 3.97 x 3.92m , tevens voorzien van elektra en wateraansluiting.

Houten stalschuur: vrijstaand, bestaande uit stalruimte, hooiberging en garageruimte met roldeur. Tevens voorzien van elektra en wateraansluiting.

Een gezellig kippenhok voor het houden van kippen.

Bijzonderheden:

– Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een CV- combiketel, merk Nefit uit 2021.
– De woning is voorzien van dakisolatie (het dak is in 2022 vernieuwd en voorzien van unidek-panelen.
– Platte dak tevens voorzien van isolatie en voorzien van nieuw dakleer.
– De woning is voorzien van gevelisolatie.
– Grotendeels HR++ glas met kunststof kozijnen (2022).
– Keuken vernieuwd in 2021 en in 2023.
– Badkamer vernieuwd in 2021.
– Elektra geheel vernieuwd in 2021.
– Kunststof dakkapel vernieuwd in 2025.
– De woning is voorzien van energielabel B.

Kortom: ben je op zoek naar een mooie vrije locatie met veel ruimte om de deur en mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van paarden of ander hobby’s?

Dan is deze woning mogelijk iets voor jou. Neem gerust contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. We laten je het geheel graag uitgebreid zien.
–

Foto’s

Kadaster

Kenmerken

StraatnaamSchuineslootweg

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 500.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1965
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	29 m²
Perceel oppervlakte	5.195 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	8 m²
Inhoud	470 m³
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Combi HR
CV ketel bouwjaar	2021
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom