Koopprijs: € 525.000,- k.k.

Dedemsvaart | Moerheimstraat 120

Koopprijs: € 525.000,- k.k.

Bouwjaar: 1936

Woning: 172 m²

Perceel: 861 m²

Kamers: 9

Brochure

Beschrijving

Gelegen aan de vaart in Dedemsvaart bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning met een grote schuur van ca. 123 m². Het geheel is gelegen op een mooie ruim perceel van 861 m². De tuin is mooi gelegen en biedt veel privacy.

Indeling woonhuis:
Mooie ruime entree met authentieke granito vloer, een fraai trappenhuis met gebrandschilderd glas, toilet, kelder met stahoogte, werk-/speelkamer met schouw, fraaie en-suite woonkamer met aan de voorzijde een erker, schuifdeuren en vaste kasten, een schouw en openslaande deuren naar het achterterras, dichte eenvoudige maar functionele keuken, ruime bijkeuken voorzien van gootsteen, witgoedaansluitingen en opstelling CV-combiketel (2020).

1e verdieping:
Overloop, 4 mooie slaapkamers voorzien van vaste kasten en een badkamer voorzien van een hangtoilet, wastafelmeubel, douchecabine en mechanische ventilatie.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte en 2 mooie slaapkamers voorzien van dakramen.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar van de woning is 1935.
– Verwarming en warmwatervoorziening via een CV-combiketel, merk Intergas uit 2020.
– De woning is gedateerd, maar netjes onderhouden.
– De woning is deels voorzien van sunscreens.
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
– Veel originele elementen zijn behouden zoals o.a. de kamer-en-suite en de glas-in-lood ramen.
– Woonoppervlak ca. 172 m².
– Grote vrijstaande schuur /garage (13 x 9.47 m.) voorzien van overhead-deur.
– De schuur is voorzien van asbestvrije golfplaten (1996).
– Krachtstroom is aanwezig in de schuur.

Kortom: een mooie jaren ’30 woning, voorzien van 6 slaapkamers, gelegen op een mooi ruim perceel en voorzien van een grote multi-functionele schuur.

Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. We laten je de woning graag uitgebreid zien.

Foto’s

Kadaster

Kenmerken

StraatnaamMoerheimstraat

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 525.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1936
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan drukke weg

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	47 m²
Perceel oppervlakte	861 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	8 m²
Inhoud	708 m³
Aantal kamers	9
Aantal slaapkamers	6

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	HR Combi
CV ketel bouwjaar	2020
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Tuin rondom
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	650 m²

Parkeergelegenheid
Soorten	Vrijstaand steen
Voorzieningen	Elektra
Capaciteit	10
Oppervlakte	123 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein