Ommen | Ommerkanaal Oost 38

  • Verkocht
Bouwjaar
1888
Woning
112 m2
Perceel
2.515 m2
Kamers
4
Brochure

Beschrijving

Gelegen op een heel mooie locatie aan het Ommerkanaal, in het buitengebied tussen Ommen en Dedemsvaart in, bevindt zich deze authentieke woonboerderij “De Eikenhoeve” met vrijstaande schuur annex dubbele garage. Het geheel is gelegen op een perceel van 2.515 m2. De boerderij kenmerkt zich door zijn authenticiteit en de prachtige vergezichten die je hier hebt. Vroeger was de boerderij mede in gebruik als winkeltje en café. Het oorspronkelijke bouwjaar van de boerderij is ca. 1888.

Indeling woonhuis:

Entree aan de zijgevel van de boerderij, via de deel bereik je de woonkeuken, bestaande uit een keukengedeelte en een eetgedeelte. De keuken is fraai landelijk, voorzien van een mooi granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een gas-op-glas fornuis en een oven. De woonkamer met prachtig uitzicht over de landerijen, een slaapkamer en een tweede woonkamer, momenteel in gebruik als “museumpje”.

Op de deel bevindt zich een hal met vaste kastenwand, een nette badkamer voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een opslagruimte en een slaapkamer. Verder bestaat de deel uit dierenverblijven, paardenstallen en is de antieke poepdoos nog intact.

Via een ladder is de verdieping bereikbaar, hier bevindt zich een heel grote overloop en een heel grote slaapkamer. Het is zeer goed mogelijk hier meerdere slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden:
– De woonboerderij bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
– Verwarming via gaskachels, gevelkachels en in de keuken ook plintverwarming.
– Warmwatervoorziening via een huurgeiser.
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen.
– De woning is voorzien van 2 x een rookkanaal.
– Vanzelfsprekend is de woning voorzien van glasvezel.
– Uitermate geschikt als pre mantelzorg woning.

Kortom, een heel mooie authentieke woonboerderij, technisch goed in orde. Zeker voor de liefhebber van het heerlijke buitenleven en voor de liefhebber van fraaie vergezichten.

De woning biedt prachtige mogelijkheden om het geheel naar eigen hand te zetten en desgewenst te moderniseren.




Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamOmmerkanaal Oost
Huisnummer38
Postcode7731 TT
PlaatsOmmen

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 495.000,- k.k.

Bouwvorm

SoortEengezinswoning
TypeVrijstaande woning
Kwaliteiteenvoudig
Bouwjaar1888
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie25 m2
Perceel oppervlakte2.515 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies204 m2
Inhoud1.238 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal verdiepingen1

Energie

Soorten verwarmingGaskachels, Mogeljkheid voor open haard, Electrische verwarming
Soorten warm waterGeiser huur
CV ketel combiketelNee

Buitenruimte

TuintypenTuin rondom
KwaliteitNormaal
Totale oppervlakte2.250 m2

Bergruimte

Parkeergelegenheid

SoortenVrijstaand hout
VoorzieningenElektra
Capaciteit2
Oppervlakte41 m2
IsolatievormenGeen isolatie

Dak

Dak typeSchilddak
Dak materialenPannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenRedelijk
Onderhoud buitenRedelijk
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenDakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl