Dedemsvaart | Langewijk 87

Verkocht

Bouwjaar: 1974

Woning: 104 m²

Perceel: 279 m²

Kamers: 5

Brochure

Beschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle comfortabele woning? Deze woning heeft het in zich!

Het betreft een 2 onder 1 kap woning met aangebouwde garage, carport, terrasoverkapping en tuinschuur gelegen aan de Langewijk 87 in Dedemsvaart. Het bouwjaar van de woning is 1974. De gezellige Z- woonkamer is een ruimte waar jij je heerlijk kan ontspannen na een drukke dag. De woning is voorzien van dakkapellen en heeft een mooie uitbouw op de garage en carport waardoor er op de verdieping verrassend veel ruimte is ontstaan. Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig aangelegd. De prachtig aangelegde achtertuin is op het zuiden gericht. Het geheel staat op een perceel van 279 m².

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet met waterfontein, gezellige Z-woonkamer, mooie open keuken in U-opstelling voorzien van 5 pits fornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een ruime koelkast, trapopgang, bijkeuken met witgoedopstelling, opstelling CV-combiketel, doorloop naar garage, carport.

Verdieping: overloop met 4 slaapkamers, 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel (de dakkapel aan de achterzijde is een kunststof dakkapel met een rolluik), 1 slaapkamer is voorzien van 2 dakramen, de ruime ouderslaapkamer is voorzien van 4 dakramen en knieschot-schuifkasten (de fraaie eiken kast is eventueel ter overname), de badkamer met ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en vloerverwarming.

Zolder: bergzolder, boven de garage bevindt zich ook nog een bergzolder.

Tuin: Fraai aangelegd en voorzien van een mooie robuuste overkapping en een tuinschuurtje.

Bijzonderheden:
– Op loopafstand van supermarkten.
– Basisschool en voortgezet onderwijs op loopafstand.
– De woning zit goed in de verf (2022)!
– De gevels zijn na-geïsoleerd.
– Voorzien van Keralit gevelafwerking, dus onderhoudsvriendelijk.
– In 2016 is de uitbouw boven de garage vergroot tot een mooie ruime slaapkamer.
– In 2015 is de dakkapel vergroot en in 2023 is er nieuw dakleer op gekomen.
– In 2023 zijn er enkele ramen aan de achterzijde vervangen door kunststof ramen en kozijnen.
– Rolluiken en horren aanwezig.
– Fijne tuin, gericht op het zuiden, met veel privacy en vrijheid aan de achterzijde.

Enthousiast geworden over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en misschien wordt dit huis wel jouw thuis!

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Langewijk
Huisnummer	87
Postcode	7701 AC
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Verkocht
Koopprijs	€ 315.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1974
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	In centrum, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	27 m²
Perceel oppervlakte	279 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	18 m²
Inhoud	433 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	ATAG HR
CV ketel bouwjaar	2009
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit	Fraai aangelegd
Totale oppervlakte	165 m²

Bergruimte
Soort	Vrijstaand hout
Voorzieningen	Voorzien van elektra
Isolatievormen	Geen isolatie
Totaal aantal	1

Parkeergelegenheid
Soorten	Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen	Elektra, Vliering
Capaciteit	1
Oppervlakte	18 m²
Isolatievormen	Dakisolatie
Parkeer faciliteiten	Op eigen terrein