Dedemsvaart | De Aak 122

  • Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1978
Woning
151 m2
Perceel
258 m2
Kamers
6
Brochure

Beschrijving

Op een hele mooie locatie aan de rand van het dorp met uitzicht op het Ommerkanaal en de landerijen, tref je deze bijzonder ruime twee onder één kap woning (bouwjaar 1978) aan met kelder, grote garage, carport en houthok/overkapping. De woning heeft een inhoud van maar liefst 663 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 258 m². Met 5 ruime slaapkamers zijn er voldoende mogelijkheden voor bijv. een samengesteld gezin of groter gezin, of de thuiswerkers. De tuin heeft een hele fijne zonligging op het zuiden. De woning is gelegen in een fijne rustige buurt!

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet met staand toilet, waterfontein en radiator, trapopgang, ruime woonkamer met houtkachel en een prachtig uitzicht, keuken deze is voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, kelder, bijkeuken met vaste kast en witgoedopstelling, de garage is voorzien van kraan en radiator, carport.

Eerste verdieping: Overloop met daaraan 4 slaapkamers, 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten, de retro badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, staand toilet en radiator.

Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, hier tref je een grote slaapkamer deze is voorzien van verwarming, een dakraam en knieschot bergkasten, bergkamer met de cv opstelling, aan de andere zijde is er ook weer veel bergruimte

Buitenruimte: houthok/overkapping.

Bijzonderheden:
– Aan de rand van het dorp gelegen, ideale ligging.
– Vanuit woonkamer mooi uitzicht over de landerijen en het Ommerkanaal.
– Kelder 2.44 m. x 2.77 m. x 2.14 m.
– Verwarming en warmwatervoorziening CV-HR combi ketel uit 2013.
– Het dak van de garage is lek.
– Het betreft een eenvoudige en enigszins gedateerde woning, echter makkelijk naar eigen woonwensen aan te passen.
– Snelle overdracht van woning is mogelijk!

Kortom: Zie jij al wandelend over het schelpenpad deze ruime 2 onder 1 kap woning en heeft het je interesse getrokken? Bel of mail ons dan gauw om een bezichtiging in te plannen.



Video


Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamDe Aak
Huisnummer122
Postcode7701 LD
PlaatsDedemsvaart

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Koopprijs€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm

SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1978
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie33 m2
Perceel oppervlakte258 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies37 m2
Inhoud663 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Energie

Soorten verwarmingCV ketel
CV ketel typeIntergas
CV ketel bouwjaar2013
Soorten warm waterCV ketel
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofGas
CV ketel eigendomEigendom

Buitenruimte

TuintypenAchtertuin, Voortuin
KwaliteitNormaal
Totale oppervlakte120 m2

Bergruimte

SoortAangebouwd steen
VoorzieningenVoorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
IsolatievormenGeen isolatie
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

SoortenAangebouwd steen
VoorzieningenElektra
Capaciteit1
Oppervlakte19 m2
IsolatievormenGeen isolatie
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

Dak

Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenRedelijk tot goed
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenTV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl