Dedemsvaart | De Prunus 78

Verkocht

Bouwjaar: 1972

Woning: 149 m²

Perceel: 342 m²

Kamers: 5

Brochure

Beschrijving

Droom jij van een gezinswoning met een tuin op het zuiden?

Dan nodigen wij je uit om deze ruime twee-onder-één-kapwoning met carport en tuinhuis te bekijken. De woning is in 1972 gebouwd en is gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij een park. De woning is uitgebouwd waardoor er een hele ruime en fijne lichte woonkamer met tuinkamer is ontstaan (totaal ca. 55 m2). Het geheel is gelegen op een perceel van 342 m².

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, toilet met hangtoilet en fontein, de trapopgang en natuurlijk de woonkamer, tuinkamer en de keuken. In de woonkamer, vergroot door een uitbouw, trekt de lichte tuinkamer met dubbele tuindeuren meteen de aandacht, de tuinkamer is nu in gebruik als eetkamer en in de woonkamer is nu het zitgedeelte gesitueerd. Een en ander is voorzien van een mooie pvc-vloer. De dichte keuken heeft een praktische indeling en beschikt over een granieten aanrechtblad, een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een vaatwasser en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de badkamer, voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, hangtoilet en een designradiator. Daarnaast zijn er drie mooie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een balkon.

Tweede verdieping:
Nog een trap omhoog en we bereiken de tweede verdieping. Hier ontdekken we een vierde slaapkamer met een fijn dakraam en andere ruimtes voor opslag en de opstelling voor de CV-combiketel en de witgoedaansluitingen.

Buitenruimtes:
Een carport om je auto droog te houden, een terras om te genieten van lange zomeravonden en een tuinschuur waar je met gemak al je tuinspullen kwijt kan.

Bereikbaarheid:
De woning ligt strategisch gunstig, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Je bereikt de snelwegen A28 en A37 binnen een mum van tijd.

BIJZONDERHEDEN:
– De royale woonoppervlakte van 149 vierkante meter.
– Veel leefruimte op de begane grond.
– Leuke speelse woonkamer met tuinkamer, samen maar liefst ca. 55 m2.
– De gezellige en familievriendelijke buurt.
– De grote raampartijen voor de perfecte lichtinval.
– De op het zuiden gerichte, zonnige tuin.
– HR-CV ketel is van bouwjaar 2018.
– De woning beschikt over energielabel C.
– De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Het schilderwerk dateert van 2023.
– Leuke, veilige en kindvriendelijke woonomgeving.
– Gelegen aan een doodlopend stukje, dus geen verkeer voor de deur langs.

Klinkt deze woning je als muziek in de oren? Aarzel dan niet en neem snel contact op met ons kantoor. We laten je de woning met veel plezier zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	De Prunus
Huisnummer	78
Postcode	7701 WP
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Verkocht
Koopprijs	€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1972
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	37 m²
Perceel oppervlakte	342 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	0 m²
Inhoud	555 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Intergas
CV ketel bouwjaar	2018
Soorten warm water	CV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom