Dedemsvaart | Asterstraat 43

Verkocht

Bouwjaar: 1963

Woning: 111 m²

Perceel: 413 m²

Kamers: 4

Brochure

Beschrijving

Gelegen op een mooie rustige locatie nabij het centrum van het dorp, aan een rustige weg in een rustige en gezellige woonwijk, bevindt zich deze mooie uitgebouwde twee onder een kap woning met aangebouwde carport, grote garage voorzien van zolder, hele ruime tuin, leuk aangelegd en met overdekt terras en tuinhuis. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 413 m2.

Indeling woonhuis:

Begane grond
Entree, hal, toilet, trapopgang, ruime woonkamer met fraaie TV-wand, voorzien van openslaande tuindeuren en een heerlijke pelletkachel, ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, een fraai zes-pits fornuis met grote oven, 2 apothekerskasten, inbouw koelkast en een combi-oven. Achterin de keuken bevinden zich enkele vaste kasten met daarin bergruimte, de witgoedaansluitingen, de opstelling van de CV-HR combiketel en ruimte voor een vriezer.

1e verdieping
Overloop met vaste kast, hele ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) voorzien van een schuifdeurkast, 2e slaapkamer met balkon, de badkamer voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De badkamer is voorzien van een designradiator en mechanische ventilatie met hygrometer.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbaar met een 3e ruime slaapkamer voorzien van 2 dakramen. Verder is er nog voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
– De woning is gelegen op een ruim perceel.
– De woning beschikt over energielabel C.
– In 2015 zijn de goten van de garage vervangen.
– In 2017 zijn de goten van de woning vervangen.
– De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
– Extern schilderwerk dateert van 2020.
– Nooit meer kalkaanslag, want de woning is voorzien van een waterontharder.
– Verwarming via een CV-combiketel, merk Intergas uit 2014.
– De grote slaapkamer is eenvoudig aan te passen naar 2 slaapkamers.
– De robotmaaier blijft achter.
– De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
– Op de begane grond is de woning voorzien van rolluiken.

Het betreft een keurig huis, zeer geschikt voor een gezin, hele fijne tuin gelegen in een gezellige rustige woonomgeving. Als bovenstaande je aanspreekt neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Asterstraat
Huisnummer	43
Postcode	7701 EV
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Verkocht
Koopprijs	€ 325.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1963
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	27 m²
Perceel oppervlakte	413 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	0 m²
Inhoud	500 m³
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3

Energie
Soorten verwarming	CV ketel, Pelletkachel
CV ketel type	Intergas HRE 36/60
CV ketel bouwjaar	2014
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit	Verzorgd
Totale oppervlakte	310 m²

Bergruimte
Soort	Vrijstaand hout
Voorzieningen	Voorzien van elektra
Isolatievormen	Geen isolatie

Parkeergelegenheid
Soorten	Vrijstaand steen, Carport
Voorzieningen	Elektra, Water, Vliering
Capaciteit	1
Oppervlakte	23 m²
Isolatievormen	Muurisolatie, Dubbelglas
Parkeer faciliteiten	Op eigen terrein