Welkom thuis in deze verzorgde en lichte tussenwoning, gelegen in een rustige en prettige woonwijk. Dit huis biedt een ideale balans tussen comfort en leefruimte. Een perfecte kans voor wie rustig wil wonen met alle…
Gramsbergen | De Valkerij 18
- Verkocht
- Bouwjaar
- 2007
- Woning
- 118 m2
- Perceel
- 146 m2
- Kamers
- 4
- Brochure
Beschrijving
Op een hele fijne, rustige locatie in de nieuwbouwwijk de Garstlanden tref je deze zeer nette uitgebouwde tussenwoning met tuinhuis aan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuintje om de hoek. Het bouwjaar van de woning is 2007. De keuken is in 2022 gerenoveerd met onder andere een inductiekookplaat en nieuwe afzuigkap. In 2024 is er een airco geïnstalleerd waardoor je het zomers heerlijk koel hebt in de woning en eventueel in de winter ermee kan verwarmen.
Het perceel is 146 m². In de achtertuin is het heerlijk vertoeven onder de zonneluifel.
Indeling woning:
Begane grond: entree met garderobe, meterkast en trapopgang, woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van een vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een fraai granieten aanrechtblad, berging met grote schuifkast (2022) voor de opstelling van het witgoed en extra bergruimte, toilet met hangtoilet en waterfonteintje.
Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer deze is voorzien van een douchecabine, hangtoilet, wastafel, radiator.
Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze ruimte is nu nog open, maar hier kan een mooie vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van bergkasten en de opstelling van de CV.
Buitenruimte:
Tuinhuis
Bijzonderheden:
– Woning met energielabel A.
– De woning is volledig geïsoleerd.
– Nette kastenwand in berging.
– Vanaf 2017 gemoderniseerd.
– Zonneluifel achterzijde woning.
– Aan de voorzijde is een screen geplaatst op de begane grond.
– Airco met extra vermogen.
– De tuin heeft een “achterom”.
– Leuk opgezette woonwijk, de woning ligt aan de rand van deze wijk.
Kortom: Heb jij geen zin om te klussen, dan is dit de woning die je zoekt! Maak dan dus snel een afspraak voor een bezichtiging. Tijdens de bezichtiging laten we de woning graag aan je zien.
Foto’s
Kadaster
Kenmerken
Overdracht |
|
| Status | Verkocht |
| Koopprijs | € 325.000,- k.k. |
Bouwvorm |
|
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2007 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
Indeling |
|
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 29 m2 |
| Perceel oppervlakte | 146 m2 |
| Gebruiksoppervlakte overige functies | 0 m2 |
| Inhoud | 422 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Energie |
|
| Soorten verwarming | CV ketel |
| CV ketel type | Combi HR Intergas |
| CV ketel bouwjaar | 2007 |
| Soorten warm water | CV ketel |
| CV ketel combiketel | Ja |
| CV ketel brandstof | Gas |
| CV ketel eigendom | Eigendom |
Buitenruimte |
|
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin |
| Kwaliteit | Normaal |
| Totale oppervlakte | 75 m2 |
Bergruimte |
|
| Soort | Vrijstaand hout |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra |
| Isolatievormen | Geen isolatie |
| Totaal aantal | 1 |
Parkeergelegenheid |
|
| Soorten | Geen garage |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Dak |
|
| Dak type | Zadeldak |
Overig |
|
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | Goed tot uitstekend |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen |
|
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie |
Vergelijkbare Woningen
Contact
Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612
474
info@mijnheermakelaars.nl
