Deze 2-onder-1-kapwoning ligt op loopafstand van het centrum en staat op een perceel van 227 m². De woning biedt een fijne combinatie van ruimte en comfort, waardoor het een ideale starterswoning is. In 2009 is…
Dedemsvaart | Gentiaanstraat 22
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1973
- Woning
- 105 m2
- Perceel
- 355 m2
- Kamers
- 5
- Brochure
Beschrijving
Op loopafstand van de voorzieningen van het dorp bevindt zich deze geschakelde woning met carport en aangebouwde houten tuinschuur. Het bouwjaar van de woning is 1973. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer waardoor de woning levensloopbestendig is. De badkamer op de verdieping is in 2022 vernieuwd. De ruime tuin is keurig onderhouden. Het geheel is gelegen op een perceel van 355 m².
INDELING:
Begane grond: entree, hal, toilet met hangtoilet en waterfontein, Z-woonkamer, half open keuken voorzien van oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met opstelling voor witgoed, aanrechtblad met gootsteen, opstelling CV. Vanuit de woonkamer bereik je de slaapkamer met daarachter de badkamer voorzien van douche en wastafel.
Verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een dakkapel, de fraaie badkamer die in 2022 is vernieuwd, is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangend toilet.
De ruime tuin bied zowel goede zon-, als ook schaduwplekken. De berging heeft een oppervlakte van ca. 17 m2 en deze is voorzien van elektra, wateraansluiting en een zoldertje.
Het is heel fijn dat je royaal om de woning heen kan.
BIJZONDERHEDEN:
– Fijne ligging ten opzichte van het dorp en de winkels.
– Nieuwe CV ketel van november 2023!
– De gevels zijn na geïsoleerd.
– De vloer is voorzien van isolatie.
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
– Enkele kozijnen zijn aan vervanging toe.
– Badkamer en slaapkamer op de begane grond.
– Mogelijkheid voor salon/kantoor aan huis met aparte ingang.
– Ruime, vrij gelegen en veel privacy biedende achtertuin.
Wij laten heel graag deze woning aan je zien, bel of mail ons om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.
Foto’s
Video
Kadaster
Kenmerken
Overdracht |
|
| Status | Verkocht |
| Koopprijs | € 290.000,- k.k. |
Bouwvorm |
|
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 1973 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | In centrum, In woonwijk |
Indeling |
|
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 31 m2 |
| Perceel oppervlakte | 355 m2 |
| Gebruiksoppervlakte overige functies | 1 m2 |
| Inhoud | 409 m3 |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Energie |
|
| Soorten verwarming | CV ketel |
| CV ketel type | Intergas |
| CV ketel bouwjaar | 2023 |
| Soorten warm water | CV ketel |
| CV ketel combiketel | Ja |
| CV ketel brandstof | Gas |
| CV ketel eigendom | Eigendom |
Buitenruimte |
|
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
| Kwaliteit | Normaal |
| Totale oppervlakte | 210 m2 |
Bergruimte |
|
| Soort | Aangebouwd hout |
| Voorzieningen | Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering |
| Isolatievormen | Geen isolatie |
| Totaal aantal | 1 |
Parkeergelegenheid |
|
| Soorten | Carport |
| Oppervlakte | 9 m2 |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Dak |
|
| Dak type | Zadeldak |
| Dak materialen | Pannen |
Overig |
|
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen |
|
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie |
Vergelijkbare Woningen
- Verkocht
Contact
Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612
474
info@mijnheermakelaars.nl
