Dedemsvaart | De Widtstraat 2

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar: 2010

Woning: 208 m²

Perceel: 528 m²

Kamers: 7

Brochure

Beschrijving

Riante Vrijstaande Woning met Luxe Relaxruimte & Werkkamer – Rust, Ruimte en Privacy (528 m² eigen grond)

Altijd al gedroomd van een vrijstaand huis waar rust, comfort en ruimte samenkomen? Welkom aan de De Widtstraat 2 te Dedemsvaart. Deze fijne woning biedt alles wat een modern gezin zoekt: een royale woonkamer met erker, een luxe woonkeuken met eiland, een multifunctionele werkkamer en een omgebouwde garage (relaxruimte met vaste kastenwand). Met drie ruime slaapkamers, een vide en een fraai aangelegde tuin, is dit een huis waar je direct kunt intrekken.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 528 m².

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de ruime oprit met grote carport stapt u binnen in de lichte hal. Hier bevinden zich de trapopgang met vide, meterkast en een modern toilet. De ruime, L-vormige woonkamer met sfeervolle erker baadt in het licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aansluitend vindt u de uitgebreide keuken, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.
Multifunctioneel wonen: Naast de keuken beschikt de woning over een praktische werkkamer (ideaal voor thuiswerken). De voormalige garage is verbouwd tot een relaxruimte (ook perfect te gebruiken als speelkamer voor de kinderen of praktijk aan huis).

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevindt zich een ruime overloop wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Er zijn drie mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en voorzien van een inloopkast. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een duobad, een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een extra werkkamer/slaapkamer gerealiseerd, plus een bergzolder voor al uw spullen.

Het totale perceel is maar liefst 528 m².
De tuin is keurig onderhouden en biedt optimale privacy. Geniet tot in de late uurtjes op de diverse terrassen, of overdekt onder het sfeervolle overdekte terras. Voor tuingereedschap en fietsen is er een praktische houten bergschuur.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd.
– Bouwjaar 2009-2011.
– Verwarming via CV-ketel uit 2011.
– Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.
– Vrijstaand wonen in een rustige woonwijk.
– Perceel van 528 m² met grote carport.
– Sfeervolle woonkamer met erker.
– Luxe keuken + werkkamer op de begane grond.
– Omgebouwde garage tot relaxruimte/praktijkruimte.
– 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer groot met inloopkast.
– Complete badkamer met duobad en inloopdouche.
– Vaste trap naar zolder met extra werkplek.
– Fraai aangelegde tuin met overdekt terras en houten bergschuur.

Kortom: een woning met een hoog ‘wow-gevoel’ die rust combineert met ongekende ruimte. Ben je klaar voor een nieuwe stap? Neem snel contact op voor een bezichtiging! We laten je de woning graag zien.

Foto’s

Kadaster

Kenmerken

StraatnaamDe Widtstraat

Overdracht
Status	Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs	€ 625.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Vrijstaande woning
Bouwjaar	2010
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	37 m²
Perceel oppervlakte	528 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	24 m²
Inhoud	865 m³
Aantal kamers	7
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type	Remeha combi HR
CV ketel bouwjaar	2011
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Tuin rondom
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	400 m²

Bergruimte
Soort	Aangebouwd hout
Voorzieningen	Voorzien van elektra
Totaal aantal	1

Parkeergelegenheid
Soorten	Carport, Parkeerplaats, Geen garage
Oppervlakte	32 m²
Isolatievormen	Volledig geïsoleerd
Parkeer faciliteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein