Koopprijs: € 350.000,- k.k.

Dedemsvaart | De Prunus 7

Koopprijs: € 350.000,- k.k.

Bouwjaar: 1973

Woning: 138 m²

Perceel: 349 m²

Kamers: 6

Brochure

Beschrijving

Op een mooie locatie, gelegen in een gezellige en rustige woonwijk, bevindt zich dit fijne huis. Het betreft een ruime twee onder een kap woning met vrijstaande royale garage en overkapping. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd ten behoeve van een bijkeuken. Het zitgedeelte van de woonkamer is net breder dan gemiddeld, waardoor er extra ruimte ontstaat. Het geheel is gelegen op een mooi ruim perceel van 349 m². De woning is goed onderhouden. Het bouwjaar van de woning is 1973.

Indeling
Begane grond: entree, hal, garderobe, toilet, trapopgang, ruime en lichte woonkamer (open haard is niet meer in gebruik), dichte keuken met ruimte voor een kleine tafel, de keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een grote en een kleine spoelbak, koelkast en een vaatwasser, bijkeuken met de witgoedaansluitingen en radiator, achterdeur, overkapping, ruime garage.
1e verdieping: overloop met daaraan 4 slaapkamers, waarvan 3 slaapkamers voorzien zijn van vaste kaste en een slaapkamer is voorzien van een balkon / dakterras, badkamer met ligbad en douche, toilet, designradiator en wastafelmeubel.
2e verdieping: Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met een overloop, een kast met opstelling CV-combiketel (bouwjaar 2018, maar in gebruik sinds 2019), een berging en een vijfde slaapkamer.

Bijzonderheden:
– De woning bevindt zich in goede staat van onderhoud, het buitenschilderwerk dateert van juni 2024.
– De woning is voorzien van vloer-, dak- en gevelisolatie en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
– De tuin is gelegen op het zuiden.
– Tussen de bijkeuken en garage bevindt zich een overkapping.
– Krachtstroom aanwezig in de garage.
– Goede ligging ten opzichte van de faciliteiten van het dorp.
– Een vlotte overdracht is mogelijk.

Kortom, een hele fijne plek om te wonen. Wij laten de woning graag aan je zien. Bel dus snel om een bezichtiging in te plannen.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	De Prunus
Huisnummer	7
Postcode	7701 WG
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1973
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	32 m²
Perceel oppervlakte	349 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	0 m²
Inhoud	493 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	5

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Intergas HRE 36 30A
CV ketel bouwjaar	2018
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	250 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Soorten	Vrijstaand steen
Voorzieningen	Elektra, Water
Capaciteit	1
Oppervlakte	28 m²
Isolatievormen	Geen spouw
Parkeer faciliteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein