Dedemsvaart | De Aak 122

Verkocht

Bouwjaar: 1978

Woning: 151 m²

Perceel: 258 m²

Kamers: 6

Brochure

Beschrijving

Op een hele mooie locatie aan de rand van het dorp met uitzicht op het Ommerkanaal en de landerijen, tref je deze bijzonder ruime twee onder één kap woning (bouwjaar 1978) aan met kelder, grote garage, carport en houthok/overkapping. De woning heeft een inhoud van maar liefst 663 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 258 m². Met 5 ruime slaapkamers zijn er voldoende mogelijkheden voor bijv. een samengesteld gezin of groter gezin, of de thuiswerkers. De tuin heeft een hele fijne zonligging op het zuiden. De woning is gelegen in een fijne rustige buurt!

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet met staand toilet, waterfontein en radiator, trapopgang, ruime woonkamer met houtkachel en een prachtig uitzicht, keuken deze is voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, kelder, bijkeuken met vaste kast en witgoedopstelling, de garage is voorzien van kraan en radiator, carport.

Eerste verdieping: Overloop met daaraan 4 slaapkamers, 1 slaapkamer is voorzien van vaste kasten, de retro badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, staand toilet en radiator.

Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping, hier tref je een grote slaapkamer deze is voorzien van verwarming, een dakraam en knieschot bergkasten, bergkamer met de cv opstelling, aan de andere zijde is er ook weer veel bergruimte

Buitenruimte: houthok/overkapping.

Bijzonderheden:
– Aan de rand van het dorp gelegen, ideale ligging.
– Vanuit woonkamer mooi uitzicht over de landerijen en het Ommerkanaal.
– Kelder 2.44 m. x 2.77 m. x 2.14 m.
– Verwarming en warmwatervoorziening CV-HR combi ketel uit 2013.
– Het dak van de garage is lek.
– Het betreft een eenvoudige en enigszins gedateerde woning, echter makkelijk naar eigen woonwensen aan te passen.
– Snelle overdracht van woning is mogelijk!

Kortom: Zie jij al wandelend over het schelpenpad deze ruime 2 onder 1 kap woning en heeft het je interesse getrokken? Bel of mail ons dan gauw om een bezichtiging in te plannen.

Foto’s

Kadaster

Kenmerken

StraatnaamDe Aak

Overdracht
Status	Verkocht
Koopprijs	€ 295.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1978
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	33 m²
Perceel oppervlakte	258 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	37 m²
Inhoud	663 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	5

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Intergas
CV ketel bouwjaar	2013
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	120 m²

Bergruimte
Soort	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatievormen	Geen isolatie
Totaal aantal	1

Parkeergelegenheid
Soorten	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Elektra
Capaciteit	1
Oppervlakte	19 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Op eigen terrein