Beschrijving
Wil je graag genieten in alle rust met veel vrijheid en mogelijkheid voor het houden van wat vee? Dan is deze woning mogelijk de woning die je zoekt. Tevens is het mogelijk deze woning aan te wenden als kangoeroe woning of eventueel zelfs te splitsen in twee wooneenheden.
Op een mooie vrije locatie in het buitengebied van Dedemsvaart bevindt zich deze royale en goed onderhouden woonboerderij “An de Wieke”. Het betreft een woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1937 en door de huidige bewoners verbouwd tot wat het nu is: een royaal woonhuis dat voldoet aan de huidige woonwensen, prettige leefruimtes, voldoende slaapkamers, inpandige werkplaats, twee badkamers, appartement, ontspanningsruimte etc. Hier bovenop bevindt zich op het perceel een mooie ruime kapschuur met daarin tevens een dubbele garage en een leuke overkapping ten behoeve van bijvoorbeeld de buitenkeuken.
Je bereikt de woning via een fraaie toegangspoort en oprit langs oude statige bomen, de tuin is mooi aangelegd en keurig onderhouden, diverse terrassen bevinden zich om de woning en er is ruime parkeergelegenheid. Het weiland biedt veel mogelijkheden voor eventueel paarden of bijvoorbeeld het houden van schapen.
Indeling woonhuis
Begane grond:
Entree, ruime hal, ruim toilet met zwevend toilet, urinoir en gebint, bijkeuken met witgoedaansluitingen, dichte keuken met de benodigde inbouwapparatuur, eetkamer met schouw, woonkamer met openslaande tuindeuren en een fraaie zandstenen schouw, en suitedeuren naar 2e woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De kamers zijn voorzien van mooie eiken houten vloeren.
Vanuit de hal richting achterhuis via een lange gang met daaraan een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel, een slaap-/werkkamer, een keuken, een ontspanningsruimte met bar en een werkplaats. Via deze werkplaats kom je op de ruime deel, die zeer geschikt is voor vele functies, waaronder opslag, voor het houden van diverse hobby’s, stallen camper, caravan etc. De deel heeft een oppervlakte van ca. 112 m2 en is tevens van buitenaf te bereiken via de forse baanderdeuren.
1e verdieping:
Overloop, 1 grote slaapkamer met vaste kast en dakraam, 2e grote slaapkamer met dakraam, 3e grote slaapkamer met dakraam, 4e slaapkamer met dakraam, hele ruime badkamer met daarin een douchecabine, wastafelmeubel, ligbad, toilet, gebint en een heerlijke elektrisch gestookte sauna met ontspanningshoek.
2e verdieping:
Via een vaste trap is een hele ruime 5e slaapkamer (ca. 4.5 x 5.5 m) bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van 2 dakramen.
Bijzonderheden:
– Het eerste deel van het achterhuis is zeer goed te gebruiken als appartement of gastenverblijf.
– De woning bevindt zich in een hele goede staat van onderhoud.
– Buitenschilderwerk in 2023 gedaan.
– Prachtig gelegen in het buitengebied.
– Ideaal voor het houden van dieren.
– In 1998, 2008 en 2018 is de woning geïmpregneerd.
– In 2018 is het dak van de woning en het dak van de schuur gereinigd en geïmpregneerd.
– Verwarming geschiedt via een CV-combiketel uit 2014, een houtkachel en een pelletkachel (ter overname).
– Er is een wateropslag voorziening aanwezig om de tuin te besproeien.
– De woning is aangesloten op het gemeenteriool.
– Krachtstroom aanwezig.
– Glasvezel aanwezig.
– De woning is voorzien van 20 zonnepanelen uit 2023.
– Tevens voorzien van een laadpaal.
