Koopprijs: € 895.000,- k.k.

Linde | Dennenweg 2

Koopprijs: € 895.000,- k.k.

Bouwjaar: 1990

Woning: 293 m²

Perceel: 2.415 m²

Kamers: 6

Brochure

Beschrijving

Sfeervolle rietgedekte woonboerderij met alle ruimte en vrijheid die je zoekt.

Ben jij op zoek naar een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan zou deze prachtige woonboerderij zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze goed onderhouden, rietgedekte woning uit 1990 ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.415 m², midden in de weilanden. Hier geniet je dagelijks van volledige privacy, een vrij uitzicht en het échte buitenleven.

Binnen word je verrast door de hoeveelheid leefruimte. De gezellige woonkamer met doorkijk-houtkachel vormt het warme hart van het huis en loopt prettig over in de eetruimte. De moderne keuken is recent vernieuwd en van alle gemakken voorzien, zodat je hier met plezier kookt en samenkomt. Je beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, een vaatwasser en slimme opbergruimte, allemaal afgewerkt met een hittebestendig werkblad.
De woning is praktisch en comfortabel ingedeeld met op de begane grond een ruime hal, een toilet en drie slaapkamers. Er zijn twee badkamers aanwezig, waarvan de grote badkamer recent is vernieuwd en een moderne, luxe uitstraling heeft. Hier vind je elektrische vloerverwarming, een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De tweede badkamer is eveneens compleet en voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Extra bijzonder is de grote kelder van circa 45 m² met stahoogte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is voorzien van een gasaansluiting en krachtstroom, ideaal voor hobby’s, opslag of een werkruimte.

Via een vaste trap kom je op de verdieping, waar een speelse vide uitkijkt op de woonkamer. De grote overloop en royale extra kamer maken deze verdieping perfect als slaap-, speel- of werkruimte.

Ook buiten valt er enorm veel te genieten. De tuin is leuk en verzorgd aangelegd en biedt alle ruimte om te ontspannen of actief bezig te zijn. Of je nu droomt van het houden van hobbydieren, het kweken van je eigen groenten in de kas of het ontvangen van gasten in het aparte gastenverblijf, hier kan het allemaal. Daarnaast beschik je over een dubbele garage en een kippenverblijf, waardoor het buitenleven hier echt tot zijn recht komt.
Wat tevens zeer praktisch is, is dat de tuin is voorzien van een eigen bron en een sproei installatie.

De woning is goed onderhouden en comfortabel dankzij dakisolatie en deels vloerverwarming op de begane grond. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een Intergas HRE combiketel uit 2023, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare installatie.
Hier woon je vrij, midden in de natuur, met alle ruimte om te leven zoals jij dat wilt. Dit is zo’n plek die je moet bezichtigen om het te ervaren.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle, rietgedekte woonboerderij
– Heerlijk genieten van het buitenleven, vrij uitzicht
– Goed onderhouden en gemoderniseerd
– 3 slaapkamers op de begane grond
– 2 badkamers op de begane grond, waarvan 1 recent vernieuwd
– ruime kelder (stahoogte)
– Intergas HRE combiketel uit 2023
– Gastenverblijf
– Dubbele garage met werkruimte
– Diverse zitjes in de tuin om heerlijk uit te rusten na een drukke dag

Kortom: Wil jij deze geweldige plek ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Foto’s

Kadaster

Kenmerken

StraatnaamDennenweg

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 895.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Woonboerderij
Type	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1990
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	32 m²
Perceel oppervlakte	2.415 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	45 m²
Inhoud	1.191 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
CV ketel type	Intergas HRE
CV ketel bouwjaar	2023
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Tuin rondom
Kwaliteit	Fraai aangelegd
Totale oppervlakte	2.100 m²

Bergruimte
Soort	Vrijstaand hout
Voorzieningen	Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatievormen	Dakisolatie, Muurisolatie
Totaal aantal	1

Parkeergelegenheid
Soorten	Vrijstaand steen
Voorzieningen	Elektra, Vliering, Elektrische deur
Capaciteit	2
Oppervlakte	62 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Op eigen terrein