Dedemsvaart | Zwiersstraat 5

  • Verkocht
Bouwjaar
1928
Woning
98 m2
Perceel
532 m2
Kamers
5
Brochure

Beschrijving

Op zoek naar een verborgen parel in de dop? Dan is dit je kans!

Op een rustige locatie gelegen, op loopafstand van de voorzieningen van het dorp, bevindt zich deze vrijstaande woning met heel veel potentie. Het betreft een kluswoning, maar als je daar doorheen kan kijken en gaat verbouwen wordt het een parel. Het perceel heeft een oppervlakte van 532 m² en de woning is in 1928 gebouwd. De kozijnen, ramen, goten, gootbakken en windveren zijn in het najaar van 2022 vervangen. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas. De woning staat goed op de fundering, echter aan de binnenzijde van de woning is werk aan de winkel. Een prachtige gelegenheid om alles naar eigen zin en smaak te renoveren.

INDELING:
Begane grond: Entree met trapopgang, woonkamer, eetkamer, kelder, slaapkamer, zeer eenvoudige keuken voorzien van geiser, bijkeuken, toilet, badkamer met bad, schuur.

Verdieping: 1 grote slaapkamer met inloopkast, 1 kleine slaapkamer, open ruimte /overloop.

Zolder: De bergzolder is via de bijkeuken te bereiken.

Buitenruimte: Hele ruime tuin met veel vrijheid en privacy.

BIJZONDERHEDEN:
– Het betreft een kluswoning met potentie.
– De kozijnen, ramen zijn in 2022 vervangen.
– HR++ glas.
– Nieuwe dakgoten met nieuwe gootbakken.
– Fijne ligging, op loopafstand van de voorzieningen in het dorp.
– Het is mogelijk om 3 slaapkamers te realiseren op de verdieping.
– Er zijn mogelijkheden voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
– Wil je graag een woonkeuken dan is dit ook te realiseren, bekijk de artist impression eens!

Ben jij nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!



Video


Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamZwiersstraat
Huisnummer5
Postcode7701 EJ
PlaatsDedemsvaart

Overdracht

StatusVerkocht
Koopprijs€ 285.000,- k.k.

Bouwvorm

SoortEengezinswoning
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar1928
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie17 m2
Perceel oppervlakte532 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies59 m2
Inhoud569 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Energie

Soorten verwarmingGaskachels
Soorten warm waterGeiser eigendom
CV ketel combiketelNee

Buitenruimte

TuintypenTuin rondom
KwaliteitNormaal
Totale oppervlakte407 m2

Bergruimte

SoortAangebouwd steen
VoorzieningenVoorzien van elektra
IsolatievormenGeen isolatie
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

SoortenGarage mogelijk
Oppervlakte18 m2
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak typeMansardedak
Dak materialenPannen
Dak toelichtingDe mansarde kap is in het verleden eens vernieuwd, onbekend wanneer.

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenSlecht
Onderhoud buitenRedelijk tot goed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenRookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl