Koopprijs: € 450.000,- k.k.

Dedemsvaart | Stegerensallee 2

Koopprijs: € 450.000,- k.k.

Bouwjaar: 1970

Woning: 192 m²

Perceel: 898 m²

Kamers: 6

Brochure

Beschrijving

Gelegen op een mooie rustige locatie net buiten het dorp, bevindt zich deze royale semi-bungalow op een ruim perceel van ca. 898 m2. Het betreft een levensloopbestendige woning, er bevindt zich op de begane grond namelijk een mooie slaapkamer met eigen badkamer. Doordat er 4 slaapkamers op de verdieping aanwezig zijn, is deze woning ook zeer geschikt voor een groter gezin.

Tot voor kort had deze woning een bestemming als bedrijfswoning. Dit is onlangs aangepast naar een reguliere woonbestemming. Samen met het verkrijgen van deze woonbestemming zijn naast en achter de woning enkele bouwkavels gerealiseerd voor het bouwen van vrijstaande woningen. In de presentatie treft u een schets van het plan.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree, ruime hal, garderobe-hoek, modern zwevend toilet met fontein, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, een ruime, en dankzij de grote raampartijen, een hele lichte woonkamer in L-vorm, voorzien van houtkachelaansluiting en terrasdeur, ruime woonkeuken met schiereiland, diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, magnetron, hete lucht oven, carrousel-kast, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. De keuken is voorzien van een PVC-vloer en heeft ook een terrasdeur. De fijne en praktische bijkeuken is voorzien van een geweldige kastenwand, aanrecht met gootsteen en witgoedaansluitingen (ter overname). Separaat is er een stookhok met de opstelling van de HR CV-combiketel uit 2020.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 mooie slaapkamers en de tweede badkamer voorzien van hangtoilet, wastafel en douchecabine. Verder bevindt zich op deze verdieping, bergruimte en een bergzolder.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar van de woning: 1970
– De woning is gedeeltelijk voorzien van dakisolatie.
– De woning is voorzien van thermopane beglazing.
– Verwarming geschiedt via een CV- HR-combiketel uit 2020 van het merk Intergas.
– Voorzien van twee elektrische zonneschermen.
– 5 slaapkamers, 2 badkamers.
– Badkamer op de begane grond vernieuwd omstreeks 2017.
– Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.

Kortom, een mooie degelijke en ruime woning, zowel levensloopbestendig, maar ook zeer geschikt voor grote gezinnen (5 slaapkamers) voor diverse doelgroepen. Indien bovenstaande je aanspreekt, nodigen we je van harte uit om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Stegerensallee
Huisnummer	2
Postcode	7701 PL
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1970
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	34 m²
Perceel oppervlakte	898 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	1 m²
Inhoud	723 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	5

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Intergas
CV ketel bouwjaar	2020
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom