Koopprijs: € 385.000,- k.k.

Dedemsvaart | De Vossestaart 4

Koopprijs: € 385.000,- k.k.

Bouwjaar: 1989

Woning: 118 m²

Perceel: 239 m²

Kamers: 4

Brochure

Beschrijving

Deze woning is te bezichtigen tijdens de open huizendag op
5 april tussen 11.00 en 15.00 uur.

Op een rustige locatie gelegen, op loopafstand van het Zuiderbos, tref je deze keurige 2 onder 1 kapwoning met carport, garage, serre en tuinschuur. Via de achterom kom je in de onderhoudsarme tuin, waarin zich ook een vijver bevindt. Het bouwjaar van de woning is 1989. De moderne en luxe badkamer is in 2023 vernieuwd. De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en 2 dakkapellen. In de serre met glazen schuifwand kan je heerlijk bijkomen van een drukke dag. De totale perceelsgrootte is 239 m².

Indeling woning:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet voorzien van staand toilet en waterfontein, L-woonkamer, open keuken voorzien van koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, (de vaatwasser staat in de bijkeuken), voldoende kastruimte en een Le Mans carrousel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, serre voorzien van glazen schuifdeuren, garage en carport.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van een dakkapel, de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, verwarmde spiegel met boxjes, hangtoilet, douche en vloerverwarming.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Het is mogelijk om hier nog een vierde slaapkamer te realiseren.

Buiten:
Houten tuinschuur, vijver

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden.
– De badkamer is vernieuwd in 2023.
– Keuken 2013, de koelkast en inductiekookplaat zijn in 2023 vervangen.
– De dakkapel achterzijde is in 2023 gerealiseerd.
– De serre is in 2022 geplaatst, de glazen schuifwand in 2023.
– De nokvorsten zijn in 2023 vervangen.
– De HR-CV-combiketel is van 2017.
– De zonnepanelen zijn in 2019 geplaatst, de huurovereenkomst kan worden overgenomen.
– De vijver is 1,80 m. diep. er kan eventueel in gezwommen worden (zout water), de pompen e.d. zijn ter overname.

Kortom zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	De Vossestaart
Huisnummer	4
Postcode	7702 AL
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 385.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1989
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	35 m²
Perceel oppervlakte	239 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	18 m²
Inhoud	536 m³
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3

Energie
Soorten verwarming	CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type	Atag
CV ketel bouwjaar	2017
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	103 m²

Bergruimte
Soort	Vrijstaand hout
Voorzieningen	Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatievormen	Geen isolatie
Totaal aantal	1

Parkeergelegenheid
Soorten	Aangebouwd steen, Garage met carport
Voorzieningen	Elektra
Capaciteit	1
Oppervlakte	18 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein