Gelegen in een mooie rustige en jonge woonwijk bevindt zich deze keurige twee onder een kap woning met aangebouwde berging/garage met mooie carport en een fijn overdekt terras. De onderhoudsvriendelijke en goed geïsoleerde woning (A-Label)…
Dedemsvaart | De Roerdomp 34
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1982
- Woning
- 142 m2
- Perceel
- 315 m2
- Kamers
- 4
- Brochure
Beschrijving
Aan de rand van Dedemsvaart, met vrij uitzicht over het Ommerkanaal, gelegen 2/1-kap woning met garage en tuin.
De royale woning met een woonoppervlak van maar liefst 142 m² is gelegen op een perceel van 315 m² aan de rand van Dedemsvaart met uitzicht over het Ommerkanaal.
Indeling:
Begane grond: entree; hal; toilet met wandcloset en fontein; meterkast; trap naar de verdieping; Z-woonkamer met straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek welke grenst aan de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast (defect) en een oven); hobbyruimte met toegang naar de aangebouwde garage en de achtertuin.
Eerste verdieping: Overloop; 3 grote slaapkamers, waarvan 1 met een kastenwand; badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel, wandcloset, vloerverwarming en designradiator.
Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachineaansluiting. Er bestaat de mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren.
De aangebouwde garage is voorzien van een elektra en een keukenblok met wateraansluiting. De grote tuin achter de woning is voorzien van een houten berging met overkapping. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en via een achterom.
De woning is gelegen in een rustige straat in een geliefde woonomgeving. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het sportpark, het centrum en scholen.
Bijzonderheden:
– Prachtige unieke ligging;
– Energielabel C;
– Bouwjaar: 1982, verbouwd in 1994;
– Woonoppervlak van 142 m².
– Ruime, aangebouwde garage.
– Op korte afstand van het sportpark en het centrum van Dedemsvaart.
Zoek je een 2/1-kap met veel leefruimte met een garage en een grote tuin? Dan laten wij deze woning graag aan je zien.
Foto’s
Kadaster
Kenmerken
Overdracht |
|
| Status | Verkocht |
| Koopprijs | € 400.000,- k.k. |
Bouwvorm |
|
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Twee onder één kapwoning |
| Bouwjaar | 1982 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Liggingen | Aan rustige weg, Vrij uitzicht |
Indeling |
|
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 0 m2 |
| Perceel oppervlakte | 315 m2 |
| Gebruiksoppervlakte overige functies | 25 m2 |
| Inhoud | 552 m3 |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Energie |
|
| Soorten verwarming | CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk |
| CV ketel type | Nefit |
| CV ketel bouwjaar | 2019 |
| Soorten warm water | CV ketel, Elektrische boiler eigendom |
| CV ketel combiketel | Ja |
| CV ketel brandstof | Gas |
| CV ketel eigendom | Eigendom |
Buitenruimte |
|
| Tuintypen | Achtertuin, Voortuin |
| Kwaliteit | Normaal |
Bergruimte |
|
| Soort | Vrijstaand hout |
| Totaal aantal | 1 |
Parkeergelegenheid |
|
| Soorten | Aangebouwd steen |
| Voorzieningen | Elektra, Water |
| Capaciteit | 1 |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Dak |
|
| Dak type | Zadeldak |
| Dak materialen | Pannen |
Overig |
|
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Redelijk tot goed |
| Onderhoud buiten | Redelijk tot goed |
| Huidig gebruik | Woonruimte |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen |
|
| Voorzieningen | Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie |
Vergelijkbare Woningen
Contact
Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612
474
info@mijnheermakelaars.nl
