Dedemsvaart | Adelaarweg 33

  • Onder bod
Bouwjaar
1972
Woning
106 m2
Perceel
146 m2
Kamers
3
Brochure

Beschrijving

Ben je op zoek naar een hoekwoning met net dat beetje extra?

In een woonwijk met de voorzieningen van het dorp op korte afstand, bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met ruime uitbouw op de begane grond en schuur met overkapping. Door de ruime uitbouw van 3,50 meter is er een fijne woonkeuken ontstaan. De woonkeuken heeft openslaande terrasdeuren. Door de de ruime dakkapel is er op de 2e verdieping extra slaapkamer gerealiseerd. Via een achterom kom je in de achtertuin, waar de schuur met overkapping zich bevindt. Achter de woning is een speelveldje gelegen.

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet met hangtoilet en waterfontein, trapopgang, woonkamer, vaste kastenwand in de doorgang naar de keuken. De luxe keuken (2017) is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een inductiekookplaat met 4 kookzones, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en 2 x een hele praktische Le Mans carrousel.
Verdieping: overloop met daaraan een ruime slaapkamer voorzien van vaste kastenwand en een vaste kast, badkamer voorzien van een royale whirlpool, een douchecabine, hangtoilet, radiator, wastafelmeubel met bijhorende kast en een nis met spiegel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, overloop met de witgoedopstellingen, opstelling CV combiketel, ruime slaapkamer met dakraam, dakkapel en vaste kasten.

Tuin:
Het betreft een onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een mooie ruime schuur van ca. 5 x 3 meter, voorzien van zoldertje, werkbank, elektra en een achterdeur naar achterliggende veldje. De schuur is tevens voorzien van een overdekt terras overkapping. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
– De woning verkeert in een hele goede staat van onderhoud.
– Het schilderwerk is in 2022 gedaan.
– Grote uitbouw aan achterzijde woning (Bj. 2008).
– Luxe U-keuken (Bj. 2017).
– Openslaande terrasdeuren.
– Ruime dakkapel en dakraam op tweede verdieping.
– HR CV-combi ketel uit 2020.
– De dakbedekking van de aanbouw is in 2020 geïsoleerd en vernieuwd.

Kortom: Zie jij jezelf al kokkerellen in deze woning met uitgebouwde keuken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!




Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamAdelaarweg
Huisnummer33
Postcode7701 KK
PlaatsDedemsvaart

Overdracht

StatusOnder bod
Koopprijs€ 269.000,- k.k.

Bouwvorm

SoortEengezinswoning
TypeHoekwoning
Bouwjaar1972
BouwvormBestaande bouw
LiggingenIn woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie18 m2
Perceel oppervlakte146 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud381 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Energie

Soorten verwarmingCV ketel
CV ketel typeIntergas
CV ketel bouwjaar2020
Soorten warm waterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofGas
CV ketel eigendomEigendom

Buitenruimte

TuintypenAchtertuin, Voortuin
KwaliteitNormaal

Bergruimte

SoortVrijstaand steen
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

SoortenGeen garage
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren

Dak

Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl