Koopprijs: € 600.000,- k.k.

Dedemsvaart | De Vlierbes 4

Koopprijs: € 600.000,- k.k.

Bouwjaar: 2002

Woning: 161 m²

Perceel: 624 m²

Kamers: 6

Brochure

Beschrijving

Te koop wordt aangeboden deze mooie en keurig onderhouden SEMI-BUNGALOW met aangebouwde serre, vrijstaande garage en tuinhuis.
Als je op zoek bent naar een mooie woning op een rustige locatie met alle voorzieningen op de begane grond en ook nog eens 3 mooie slaapkamers met badkamer op de verdieping, dat is dit wellicht de woning voor jou!
De woning is gelegen in een rustige woonwijk, nabij bushalte en overige dorpse voorzieningen.
De tuin is keurig aangelegd, heeft een gunstige zonligging en biedt zeer veel privacy. De woning beschikt naast een vrijstaande garage ook over enkele parkeervakken op eigen terrein, echt heel handig!
Het geheel is gelegen op een perceel van 624 m² eigen grond.

Indeling woning:
Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang, toilet met keurig hangtoilet en fontein, ruime slaapkamer voorzien van vaste kast, vernieuwde, fraai betegelde (natuursteen) badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche en nisje, wastafelmeubel, hangtoilet en vloerverwarming, ruime en gezellige woonkamer, open keuken in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, stoomoven en vaatwasser, bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen, een kastenwand, opstelling CV-combiketel (Nefit uit 2019), de Solar Edge omvormer en een waterontharder.
Verder bevindt zich, grenzend aan de keuken, de tuinkamer die is voorzien van een lichtkoepel en glazen schuifwanden.
Met uitzondering van de garage en de slaapkamer is de hele begane grond voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, een grote slaapkamer met dakkapel en inloopkast, 2e slaapkamer voorzien van dakraam en inloopkast, 3e slaapkamer, tevens ruim, voorzien van dakkapel. De 2e badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een wastafel.
De 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer zonder drempels.

Via een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. Een hele praktische ruimte, waar je nog veel spullen kan opbergen.

De tuin is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en is keurig aangelegd.

Bijzonderheden:
– Alle voorzieningen op de begane grond dus ook geschikt voor senioren.
– Heerlijke rustige ligging.
– Goede zonligging.
– De woning is keurig onderhouden.
– De woning heeft energielabel A+.
– De woning is volledig en goed geïsoleerd.
– Verwarming via een HR CV-combiketel uit 2019.
– De woning is voorzien van 16 zonnepanelen.
– Het betreft een zuinige woning met weinig energielasten.
– Garage en extra parkeervakken op eigen terrein.
– De woning is voorzien van een waterontharder.
– Laadpaal voor elektrisch opladen is aanwezig.
– Krachtstroom aanwezig.

Al met al betreft het hier een hele fijne gezinswoning op een mooi en ruim perceel, gelegen op een rustige plek nabij het centrum van het dorp. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond waardoor deze woning ook geschikt is voor senioren.

Als bovenstaande je interesse heeft gewekt, neem dan contact op met ons kantoor zodat we een afspraak voor een bezichtiging kunnen inplannen. We vinden het leuk je deze woning uitgebreid te laten zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	De Vlierbes
Huisnummer	4
Postcode	7701 WL
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 600.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Bungalow
Type	Vrijstaande woning
Kenmerk	Semi bungalow
Bouwjaar	2002
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	40 m²
Perceel oppervlakte	624 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	4 m²
Inhoud	549 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	CV Combi HR Nefit
CV ketel bouwjaar	2019
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Tuin rondom
Kwaliteit	Fraai aangelegd
Totale oppervlakte	500 m²

Bergruimte
Soort	Vrijstaand hout
Voorzieningen	Voorzien van elektra
Isolatievormen	Geen isolatie
Totaal aantal	1

Parkeergelegenheid
Soorten	Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen	Elektra
Capaciteit	1
Oppervlakte	21 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein