Koopprijs: € 380.000,- k.k.

Dedemsvaart | Breitnerstraat 2

Koopprijs: € 380.000,- k.k.

Bouwjaar: 2006

Woning: 101 m²

Perceel: 216 m²

Kamers: 5

Brochure

Beschrijving

Mooi gelegen op een rustige locatie aan een rustige straat, in een gezellige en kindvriendelijke woonwijk en gelegen op loopafstand van het centrum, bevindt zich deze keurige twee onder een kap woning met aangebouwde garage, carport en mooie terrasoverkapping.
De woning is zeer goed onderhouden. Het bouwjaar van de woning is 2006. Het geheel is gelegen op een perceel van 216 m2.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met hangtoilet en fontein, bijkeuken met witgoedaansluitingen, gootsteen en ruimte voor een koel-/vriescombinatie, hele lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gastoestel, een afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven.

1e verdieping:
Overloop, 1 leuke slaapkamer met hoogslaper, 2e slaapkamer met hoogslaper en de ouderslaapkamer. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangtoilet en een wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van retourleidingen, zodat het aanvoelt alsof er vloerverwarming is.

2e verdieping:
Hier bevindt zich een hele fijne en lichte hobbykamer annex werkkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-combiketel in een vaste kast. Verder is hier veel opbergruimte voor de koffers, de tenten, de kerstballen en dergelijke.

De aangebouwde garage is voorzien van een mooie betonvloer, is voorzien van twee loopdeuren, elektra en water.
De gezellige veranda heeft een afmeting van 3.3 x 4 m. Deze is voorzien van elektra en verlichting. Een fijne plek om heerlijk te ontspannen.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2006.
– Hele fijne buurt om te wonen.
– Volledige voorzien van isolatie.
– Ramen zijn voorzien van HR++ glas.
– Voorzien van 6 zonnepanelen uit 2021.
– Keurig onderhouden. Schilderwerk altijd goed bijgehouden.
– De veranda is in 2020 gerealiseerd.
– De carport is in 2008 gerealiseerd.
– De woning heeft energielabel A.

Kortom, een hele fijne woning op een hele fijne plek. Als bovenstaande je aanspreekt, maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten het je graag zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Breitnerstraat
Huisnummer	2
Postcode	7701 ZP
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 380.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	2006
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	24 m²
Perceel oppervlakte	216 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	17 m²
Inhoud	446 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Combi HR
CV ketel bouwjaar	2016
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit	Fraai aangelegd
Totale oppervlakte	110 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Soorten	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Elektra, Water
Capaciteit	1
Oppervlakte	17 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein