Koopprijs: € 695.000,- k.k.

Dedemsvaart | Langewijk 360

Koopprijs: € 695.000,- k.k.

Bouwjaar: 1923

Woning: 292 m²

Perceel: 1.820 m²

Kamers: 7

Brochure

Beschrijving

Gelegen op fietsafstand van het dorp en nabij de diverse uitvalswegen, aan de achterzijde van het perceel grenzend aan de weilanden, bevindt zich dit karakteristieke herenhuis met aangebouwde dubbele garage. Dit ruime herenhuis is gebouwd omstreeks 1923 en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en is zeer geschikt voor een gezin, eventueel in combinatie met kantoor of praktijk aan huis.
De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.820 m². In de prachtig sprookjesachtig aangelegde tuin bevinden zich diverse terrassen en diverse opstallen zoals bijvoorbeeld een groot tuinhuis met kippenren, een prieel en een fraai overdekt terras voorzien van gezellige open haard. Daarnaast bevindt zich een diversiteit aan begroeiing in de tuin, waaronder verschillende soorten fruitbomen.

Indeling woning:
Entree, royale hal met lichtkoepels, tweede hal met prachtig trappenhuis, toilet, ruime zonnige woonkamer met hoge plafonds (mooi sierplafond), erker en schouw, gezellige woonkeuken met erker, voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, een gaskookplaat (beiden met eigen afzuigkap), koelkast en een oven, toegang tot de hele fijne en droge kelder met stahoogte (5.5m x 2.5m), aangrenzend aan de keuken bevindt zich een eetkamer, een bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen en de opstelling van de HR CV-combiketel, ruime speel- of hobbykamer, met aansluitend een kantoor met wachtruimte.

1e verdieping: fraaie trapopgang, mooie ruime overloop, ruime slaapkamer met erker, ruime slaapkamer met deur naar platte dak en een derde ruime slaapkamer met erker, de badkamer is zeer royaal, voorzien van ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een zwevend toilet.

Via het mooie trappenhuis is de 2e verdieping bereikbaar, dit betreft een open ruimte, voorzien van een dakkapel en 3 dakramen, waar met gemak meerdere slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden:

– Heel veel leefruimte.
– Mogelijkheid voor een praktijk aan huis.
– De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud. Het laatste buitenschilderwerk dateert van 2024.
– Verwarming via een Intergas CV- combiketel HRE uit 2020.
– De woning is voorzien van dubbel glas en HR+ glas.
– Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie.
– Gedeeltelijk voorzien van gevelisolatie.
– Dubbele stenen garage voorzien van zolder.
– Royaal woonoppervlak van ca 290 m2.
– Bouwjaar 1923.

Het betreft een hele ruime woning, zeer geschikt voor bijvoorbeeld een groot gezin en/of kantoor aan huis of voor degenen die gewoon graag wat ruimte om zich heen hebben met mogelijkheden.

Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan gerust contact op met ons kantoor, dan laten we je de woning graag uitgebreid zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Langewijk
Huisnummer	360
Postcode	7701 AR
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 695.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Herenhuis
Type	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1923
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan drukke weg

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	43 m²
Perceel oppervlakte	1.820 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	48 m²
Inhoud	1.150 m³
Aantal kamers	7
Aantal slaapkamers	3

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Combi HRE
CV ketel bouwjaar	2020
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Tuin rondom
Kwaliteit	Fraai aangelegd
Totale oppervlakte	1.600 m²

Bergruimte
Soort	Vrijstaand hout
Voorzieningen	Voorzien van elektra
Isolatievormen	Geen isolatie
Totaal aantal	1

Parkeergelegenheid
Soorten	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Elektra, Vliering
Capaciteit	2
Oppervlakte	34 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein