Dedemsvaart | Adelaarweg 33

Verkocht

Bouwjaar: 1972

Woning: 106 m²

Perceel: 146 m²

Kamers: 3

Brochure

Beschrijving

Ben je op zoek naar een hoekwoning met net dat beetje extra?

In een woonwijk met de voorzieningen van het dorp op korte afstand, bevindt zich deze goed onderhouden hoekwoning met ruime uitbouw op de begane grond en schuur met overkapping. Door de ruime uitbouw van 3,50 meter is er een fijne woonkeuken ontstaan. De woonkeuken heeft openslaande terrasdeuren. Door de de ruime dakkapel is er op de 2e verdieping extra slaapkamer gerealiseerd. Via een achterom kom je in de achtertuin, waar de schuur met overkapping zich bevindt. Achter de woning is een speelveldje gelegen.

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet met hangtoilet en waterfontein, trapopgang, woonkamer, vaste kastenwand in de doorgang naar de keuken. De luxe keuken (2017) is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een inductiekookplaat met 4 kookzones, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en 2 x een hele praktische Le Mans carrousel.
Verdieping: overloop met daaraan een ruime slaapkamer voorzien van vaste kastenwand en een vaste kast, badkamer voorzien van een royale whirlpool, een douchecabine, hangtoilet, radiator, wastafelmeubel met bijhorende kast en een nis met spiegel.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, overloop met de witgoedopstellingen, opstelling CV combiketel, ruime slaapkamer met dakraam, dakkapel en vaste kasten.

Tuin:
Het betreft een onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van een mooie ruime schuur van ca. 5 x 3 meter, voorzien van zoldertje, werkbank, elektra en een achterdeur naar achterliggende veldje. De schuur is tevens voorzien van een overdekt terras overkapping. De achtertuin is via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
– De woning verkeert in een hele goede staat van onderhoud.
– Het schilderwerk is in 2022 gedaan.
– Grote uitbouw aan achterzijde woning (Bj. 2008).
– Luxe U-keuken (Bj. 2017).
– Openslaande terrasdeuren.
– Ruime dakkapel en dakraam op tweede verdieping.
– HR CV-combi ketel uit 2020.
– De dakbedekking van de aanbouw is in 2020 geïsoleerd en vernieuwd.

Kortom: Zie jij jezelf al kokkerellen in deze woning met uitgebouwde keuken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Foto’s

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Adelaarweg
Huisnummer	33
Postcode	7701 KK
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Verkocht
Koopprijs	€ 269.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Hoekwoning
Bouwjaar	1972
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	18 m²
Perceel oppervlakte	146 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	0 m²
Inhoud	381 m³
Aantal kamers	3
Aantal slaapkamers	2

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Intergas
CV ketel bouwjaar	2020
Soorten warm water	CV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom