Koopprijs: € 450.000,- k.k.

Dedemsvaart | Tottenhamstraat 5

Koopprijs: € 450.000,- k.k.

Bouwjaar: 1905

Woning: 128 m²

Perceel: 1.880 m²

Kamers: 5

Brochure

Beschrijving

Een woning als deze komt maar zelden op de markt. Misschien is dit wel de woning die je zoekt. Super leuk huisje als uit een sprookje, voorzien van alle gemakken en gelegen op een prachtige plek. Leven in de natuur, eekhoorntjes, divers gevogelte zoals spechten, valkjes, boomklevertjes en ga zo maar door, reeën en dergelijke.

Gelegen op een mooie locatie in het buitengebied aan een rustige parallelweg, nabij het Kolenbrandersbos, bevindt zich deze prachtige vrijstaande woning. Het bouwjaar van de woning is 1905. De woning heeft een fraaie uitstraling en is goed onderhouden. Aan de achterzijde bevindt zich aan de woning vast een mooie terrasoverkapping, waar je heerlijk kunt zitten om te genieten van de rust.
Bij de woning bevindt zich een ruime garage met werkplek, diverse overkappingen, bijvoorbeeld voor een caravan/camper, een voor je aanhanger en voor het brandhout. De tuin is prachtig parkachtig aangelegd en geeft een mooie uitzicht over de landerijen. Door de aanwezigheid van de bomen om de woning heen, zit je heerlijk beschut. Het geheel is gelegen op een perceel van 1880 m2.

Indeling woonhuis:
Begane grond: Entree, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals 3 inductie kookplaten, een oven en een dubbele afzuigkap, woonkamer voorzien van fraaie vloer en houtkachel, een slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, gang met daaraan de trapopgang, trapkast, toilet, toegang tot de kelder (ca. 5 m2), moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, bijkeuken met opstelling CV-combiketel en de witgoedaansluitingen, berging en ruime en heerlijke tuinkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van een houtkachel en toegang gevend tot de ruime veranda.

1e verdieping: een leuke slaapkamer voorzien van dakkapel en airco, bergruimte en een bergzolder.

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden.
– Alle voorzieningen op de begane grond.
– Gelegen nabij het Kolenbrandersbos.
– Voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en thermopane beglazing.
– Platte dakdelen zijn voorzien van EPDM dakbedekking.
– Dubbele oprit.
– Voorzien van glasvezel.
– Heerlijke veranda.

Kortom, heeft bovenstaande je belangstelling gewekt en zie jij je hier wel wonen, neem dan contact met ons op om een afspraak in te plannen.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Tottenhamstraat
Huisnummer	5
Postcode	7701 BL
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1905
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	21 m²
Perceel oppervlakte	1.880 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	32 m²
Inhoud	518 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	3

Energie
Soorten verwarming	CV ketel, Houtkachel
CV ketel type	Nefit Proline
CV ketel bouwjaar	2022
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom