Koopprijs: € 550.000,- k.k.

Dedemsvaart | Moerheimstraat 148

Koopprijs: € 550.000,- k.k.

Bouwjaar: 1980

Woning: 318 m²

Perceel: 1.720 m²

Kamers: 9

Brochure

Beschrijving

Gelegen op een mooie rustige locatie aan de vaart en nabij het gemeentepark en gelegen op fietsafstand van het centrum van het dorp, bevindt zich deze riante vrijstaande woning op een perceel van 1.720 m2.
Tot aan het samengaan van de waterschappen Het Ommerkanaal en de Bovenvecht in de Vechtlanden was dit het waterschapsgebouw. Dit werd opgevolgd door een praktijk voor fysiotherapie. Het toenmalige bedrijfsgebouw is omgebouwd tot een riant woonhuis. In totaal beschikt deze woning over maar liefst 318 m2 gebruiksoppervlakte woonruimte. Alleen op de begane grond al bevinden zich naast een riante woonkamer en dito woonkeuken, een ruime bijkeuken, een werkkamer, 2 slaapkamers en een badkamer.

Indeling woonhuis:

Ruime entree, ruime hal met deur naar de hal, gang met toegang tot de ruime woonkamer met aparte eethoek, badkamer met stoomcabine annex bubbelbad en wastafelmeubel, toilet, toegang tot de provisiekelder met stahoogte en opstelling CV-ketel, zeer royale woonkeuken met kookeiland en openslaande deuren naar de veranda, ruime bijkeuken, 1 slaapkamer, een werkkamer en een grote slaapkamer met trapkast. Via de veranda is het aangebouwde schuurtje bereikbaar.

1e verdieping:

Grote overloop, 1 grote slaapkamer aan de voorzijde, ruime 2e slaapkamer, slaapkamer met toegang tot de wasruimte, 4e slaapkamer. In totaal bevinden zich op de verdieping 11 dakramen.

Bijzonderheden:
– Er rust een erfdienstbaarheid op een deel van het perceel ten behoeve van de achterburen. Dit is goed geregeld en zorgt voor duidelijkheid.
– Het bouwjaar van de woning is 1980.
– De woning is deels voorzien van dakisolatie.
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
– Zeer geschikt voor het hebben van kantoor aan huis.
– Heel veel ruimte, dus ook voor het uitoefenen van diverse hobby’s zeer geschikt.
– Veel slaapkamers, dus ook voor een groot gezin ideaal.

Kortom, spreekt bovenstaande je aan en zou dit echt wat voor je kunnen zijn, neem dan gerust contact op met ons kantoor zodat we je de woning uitgebreid kunnen laten zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Moerheimstraat
Huisnummer	148
Postcode	7701 CJ
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Bungalow
Type	Vrijstaande woning
Kenmerk	Semi bungalow
Bouwjaar	1980
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan water, Aan rustige weg

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	46 m²
Perceel oppervlakte	1.720 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	19 m²
Inhoud	1.213 m³
Aantal kamers	9
Aantal slaapkamers	6

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	HR 107 ketel
Soorten warm water	Geiser eigendom, Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel	Nee
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom