Beschrijving
Deze kans wil je niet missen!
Gelegen op een mooie rustige locatie, nabij het centrum van het dorp, mooi verscholen achter het groen, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde vrijstaande woning. Het is werkelijk een plaatje. Het betreft een super mooi afgewerkte woning met prachtige uitbouw aan de achterzijde ten behoeve van een werkelijk fantastische woonkeuken. Zo een kom je maar zelden tegen!
De huidige eigenaar heeft de laatste jaren de woning geheel gerenoveerd, met oog voor detail en duurzaamheid.
Achter de woning bevindt zich een tuinschuurtje met een houtstek. Naast de woning is er voldoende parkeergelegenheid. De tuin is keurig aangelegd en biedt veel privacy. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 518 m².
Indeling woning:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fraai hangend toilet en fontein, trapopgang, Gezellige woonkamer met houtkachel en mooi balkenplafond en een fijne werk- of TV-kamer, een bijkeuken met achterdeur en met de witgoedaansluitingen op hoogte, een kelder, een smaakvolle badkamer voorzien van een luxe dubbel wastafelmeubel, een fijne inloopdouche en een hangend toilet. De keuken is gerust luxe te noemen. Deze biedt een hele fijne ruimte met een fraaie gevlinderde betonvloer, een geweldig kook- en spoeleiland (4.2 x 1.26 m.) voorzien van grote inductiekookplaat met 3 zones, afzuigkap, gootsteen met quooker, een vaatwasser en heel veel lades. Het fornuis is voorbereid voor degene die liever een Bora fornuis wil. Verder bevindt zich in de keuken een grote koelkast, een grote vriezer en een combi-oven, een hele fijne eethoek met een plafondhoogte van maar liefst ruim 5 meter met prachtige lichtinval door het fraaie raamwerk in de top-achtergevel. Vanuit de keuken kom je via de openslaande deuren op het gezellige terras.
1e verdieping:
Overloop met knieschotkasten, een sfeervol toilet, een berging annex hobbyruimte met opstelling CV-combiketel en de omvormer, een mooie slaapkamer met bergruimte en een hele royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kastenwand. Het is tamelijk eenvoudig hier twee slaapkamers te realiseren mocht je dat willen.
Tijdens de renovatie is er rekening mee gehouden dat eventueel de verdieping op eenvoudige wijze vergroot kan worden.
De tuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy.
Bijzonderheden:
– Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1932.
– Volledig gerenoveerd.
– Elektra vernieuwd, zowel bedrading als meterkast en voorzien van krachtstroom.
– Dak vernieuwd en voorzien van 10 cm PIR isolatie.
– Vloer voorzien van 15 cm PIR isolatie.
– Gevels achterhuis voorzien van PIR isolatie.
– Gevels voorhuis voorzien van na-isolatie.
– Rookanaal voorzien van nieuwe dubbelwandige pijp.
– Schoorsteen vernieuwd.
– Verwarming via een CV combiketel uit 2021.
– Het achterhuis is voorzien van vloerverwarming.
– Op het dak, verstopt achter een opstand, bevinden zich 8 nieuwe zonnepanelen (2025).
Als je enthousiast geworden bent over het voorgaande en deze kans niet wil laten lopen, neem dan contact op met ons kantoor, zodat we een afspraak in kunnen plannen voor een uitgebreide bezichtiging. We laten je de woning met veel plezier zien.
