Koopprijs: € 300.000,- k.k.

Slagharen | Prinses Irenelaan 8

Koopprijs: € 300.000,- k.k.

Bouwjaar: 1971

Woning: 119 m²

Perceel: 348 m²

Kamers: 5

Brochure

Beschrijving

Gelegen op een mooie rustige locatie op loopafstand van de winkels en de supermarkt, bevindt zich deze ruime twee onder een kap woning met vrijstaande stenen garage. De woning is gedateerd, maar dat biedt je daarentegen de kans hier iets heel moois van te maken geheel naar eigen smaak.
De woning is gelegen op een perceel van 348 m². De tuin is keurig aangelegd, biedt heel veel privacy (want geen achterburen) en heeft een gunstige zonligging.

Indeling woonhuis:
Begane grond
Entree, hal met natuurstenen vloer, toilet met staand toilet en fontein, trapopgang, gezellige in te delen Z-vormige woonkamer met plavuizen vloer en airconditioning, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en een nieuwe koel-/vriescombinatie, tuindeur naar achterterras.

1e verdieping: overloop met daaraan 3 mooie slaapkamers, badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: voorzolder met bergruimte, opstelling HR CV- combiketel (2013), opstelling omvormer zonnepanelen en een mooie 4e slaapkamer, voorzien van kunststof kozijn met hor en HR++ glas.

De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een wateraansluiting en een achterom.
De ruime garage is voorzien van een betonnen vloer, een aardappelkelder, wateraansluiting, elektra en een elektrische garagedeur.

Bijzonderheden:
– Mooie vrije ligging, nabij het centrum, de winkels en overige voorzieningen.
– Bouwjaar van de woning is 1971.
– Voorzien van gevelisolatie (2024) en thermopane beglazing.
– Voorzien van 10 zonnepanelen uit 2024.
– Verwarming en warmwatervoorziening via een HR CV-combiketel uit 2013.
– De meterkast is vernieuwd.
– De woning is voorzien van glasvezel.
– Woonkamer voorzien van airconditioning.
– Mooi ruim perceel met keurig aangelegde tuin.

Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. We laten je de woning graag uitgebreid zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Prinses Irenelaan
Huisnummer	8
Postcode	7776 AZ
Plaats	Slagharen

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 300.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1971
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	31 m²
Perceel oppervlakte	348 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	0 m²
Inhoud	418 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Nefit
CV ketel bouwjaar	2013
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	250 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Soorten	Vrijstaand steen
Voorzieningen	Elektra, Elektrische deur
Capaciteit	1
Oppervlakte	23 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Op eigen terrein