- Koopprijs
- € 400.000,- k.k.
Nieuwleusen | Kon.Wilhelminalaan 14
Beschrijving
Gelegen op een mooie rustige locatie in een fijne woonwijk. Op loopafstand van het park, speeltuin, school en winkels, bevindt zich deze sfeervolle twee onder een kap woning met aangebouwde bijkeuken, aangebouwde overkapping, vrijstaande berging met royale veranda en een houtstek. Het geheel is gelegen op een perceel van 244 m². De tuin is fraai aangelegd en verzorgd. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud.
Indeling woonhuis:
Entree, hal, modern hangend toilet met fontein, trapkast en vaste kast, gezellige Z-vormige woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en schouw met aansluiting houtkachel, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast, combi-oven, een vriezer en een koelkast. De aangebouwde, volledig geïsoleerde en praktische bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt de nodige bergruimte.
1e verdieping:
Ruime overloop, 4 mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, grote voorzolder met dakraam en bergzoldertje, werkruimte en berging, mooie 5e slaapkamer met groot dakraam.
Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de CV-combiketel HR uit 2019.
Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden woning.
– Voorzien van thermopane beglazing.
– Kruipruimte voorzien van isolatie.
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023.
– Fraai bijgebouw met overkapping / veranda. Bouwjaar 2021.
– De tuin is leuk aangelegd.
– Winkels op loopafstand.
– Hele rustige en mooie straat. Kindvriendelijke buurt.
– Verwarming en warmwatervoorziening via een HR CV-combiketel uit 2019.
– De bovenverdieping is voorzien van horren.
Kortom een hele leuke, goed onderhouden en gezellige woning met maar liefst 5 slaapkamers op een mooie ingericht perceel op een hele leuke locatie.
Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan vooral contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. We nemen er graag de tijd voor om je de woning uitgebreid te laten zien.
Video
Kenmerken
Adres |
|
Straatnaam | Kon.Wilhelminalaan |
Huisnummer | 14 |
Postcode | 7711 KM |
Plaats | Nieuwleusen |
Overdracht |
|
Status | Beschikbaar |
Koopprijs | € 400.000,- k.k. |
Bouwvorm |
|
Soort | Eengezinswoning |
Type | Twee onder één kapwoning |
Bouwjaar | 1971 |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Liggingen | Aan rustige weg, In woonwijk |
Indeling |
|
Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 32 m2 |
Perceel oppervlakte | 244 m2 |
Gebruiksoppervlakte overige functies | 0 m2 |
Inhoud | 505 m3 |
Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 5 |
Energie |
|
Soorten verwarming | CV ketel |
CV ketel type | Combi HR Remeha |
CV ketel bouwjaar | 2019 |
Soorten warm water | CV ketel |
CV ketel combiketel | Ja |
CV ketel brandstof | Gas |
CV ketel eigendom | Eigendom |
Buitenruimte |
|
Tuintypen | Achtertuin, Voortuin, Zijtuin |
Kwaliteit | Verzorgd |
Totale oppervlakte | 170 m2 |
Bergruimte |
|
Soort | Vrijstaand hout |
Voorzieningen | Voorzien van elektra |
Isolatievormen | Geen isolatie |
Totaal aantal | 1 |
Parkeergelegenheid |
|
Soorten | Geen garage |
Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Dak |
|
Dak type | Zadeldak |
Overig |
|
Permanente bewoning | Ja |
Onderhoud binnen | Goed |
Onderhoud buiten | Goed |
Huidig gebruik | Woonruimte |
Huidige bestemming | Woonruimte |
Voorzieningen |
|
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie |
Vergelijkbare Woningen
Contact

Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612
474
info@mijnheermakelaars.nl