Koopprijs
€ 400.000,- k.k.

Nieuwleusen | Kon.Wilhelminalaan 14

Koopprijs
€ 400.000,- k.k.
Bouwjaar
1971
Woning
142 m2
Perceel
244 m2
Kamers
6
Brochure

Beschrijving

Gelegen op een mooie rustige locatie in een fijne woonwijk. Op loopafstand van het park, speeltuin, school en winkels, bevindt zich deze sfeervolle twee onder een kap woning met aangebouwde bijkeuken, aangebouwde overkapping, vrijstaande berging met royale veranda en een houtstek. Het geheel is gelegen op een perceel van 244 m². De tuin is fraai aangelegd en verzorgd. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud.

Indeling woonhuis:
Entree, hal, modern hangend toilet met fontein, trapkast en vaste kast, gezellige Z-vormige woonkamer voorzien van een mooie laminaatvloer en schouw met aansluiting houtkachel, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast, combi-oven, een vriezer en een koelkast. De aangebouwde, volledig geïsoleerde en praktische bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluitingen en biedt de nodige bergruimte.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, grote voorzolder met dakraam en bergzoldertje, werkruimte en berging, mooie 5e slaapkamer met groot dakraam.

Tevens bevindt zich op deze verdieping de opstelling van de CV-combiketel HR uit 2019.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden woning.
– Voorzien van thermopane beglazing.
– Kruipruimte voorzien van isolatie.
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023.
– Fraai bijgebouw met overkapping / veranda. Bouwjaar 2021.
– De tuin is leuk aangelegd.
– Winkels op loopafstand.
– Hele rustige en mooie straat. Kindvriendelijke buurt.
– Verwarming en warmwatervoorziening via een HR CV-combiketel uit 2019.
– De bovenverdieping is voorzien van horren.

Kortom een hele leuke, goed onderhouden en gezellige woning met maar liefst 5 slaapkamers op een mooie ingericht perceel op een hele leuke locatie.
Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan vooral contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. We nemen er graag de tijd voor om je de woning uitgebreid te laten zien.



Video


Kadaster


Kenmerken

Adres

StraatnaamKon.Wilhelminalaan
Huisnummer14
Postcode7711 KM
PlaatsNieuwleusen

Overdracht

StatusBeschikbaar
Koopprijs€ 400.000,- k.k.

Bouwvorm

SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1971
BouwvormBestaande bouw
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

Gebruiksoppervlakte woonfunctie32 m2
Perceel oppervlakte244 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud505 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Energie

Soorten verwarmingCV ketel
CV ketel typeCombi HR Remeha
CV ketel bouwjaar2019
Soorten warm waterCV ketel
CV ketel combiketelJa
CV ketel brandstofGas
CV ketel eigendomEigendom

Buitenruimte

TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
KwaliteitVerzorgd
Totale oppervlakte170 m2

Bergruimte

SoortVrijstaand hout
VoorzieningenVoorzien van elektra
IsolatievormenGeen isolatie
Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

SoortenGeen garage
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

Dak

Dak typeZadeldak

Overig

Permanente bewoningJa
Onderhoud binnenGoed
Onderhoud buitenGoed
Huidig gebruikWoonruimte
Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie


Vergelijkbare Woningen


Contact


Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612 474
info@mijnheermakelaars.nl