Koopprijs: € 260.000,- k.k.

Hardenberg | Binnenhof 35

Koopprijs: € 260.000,- k.k.

Bouwjaar: 1981

Woning: 95 m²

Perceel: 248 m²

Kamers: 4

Brochure

Beschrijving

Gelegen aan een rustig hofje in een gezellige woonwijk, bevindt zich deze uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en carport op een perceel van 248 m² eigen grond. Het bouwjaar van de woning is 1981. Het betreft een ideale starterswoning op een hele mooie plek in de wijk Baalder.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, ruime Z-vormige woonkamer voorzien van trapkast en laminaatvloer, nette keuken, voorzien van een oven, een inductiekookplaat, een vlakscherm afzuigkap, een 3-laden-vriezer en een koelkast, doorloop naar hele ruime berging / aanbouw / bijkeuken, een mooie ruimte met meerdere mogelijkheden, zoals bijvoorbeeld een salon of kantoor aan huis of te gebruiken als hobbyruimte.

1e verdieping:
overloop, 2 mooie ruime slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van een kunststof dakkapel en een hele ruime inloopkast annex berging, een vaste kast met witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV-ketel. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

De gunstig gelegen tuin is eenvoudig aangelegd, maar ruim, biedt mooie mogelijkheden en is voorzien van een solide schutting rondom.

Bijzonderheden:
– Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een Nefit CV HR – combiketel uit 2014.
– De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, spouwisolatie en thermopane beglazing (deels HR++).
– Deels houten en deels kunststof kozijnen.
– Eigen oprit, parkeergelegenheid voor twee auto’s en voorzien van een ruime carport.

Kortom: een hele fijne starterswoning gelegen op een mooie rustige locatie in de woonwijk Baalder met diverse voorzieningen in de nabijheid.
Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan gerust contact op met ons kantoor zodat we een afspraak kunnen maken voor een prettige bezichtiging.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Binnenhof
Huisnummer	35
Postcode	7772 JK
Plaats	Hardenberg

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 260.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Hoekwoning
Bouwjaar	1981
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	0 m²
Perceel oppervlakte	248 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	0 m²
Inhoud	310 m³
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	2