Gelegen aan een rustig hofje in een gezellige woonwijk, bevindt zich deze uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit en carport op een perceel van 248 m² eigen grond. Het bouwjaar van de woning is 1981. Het…
- Koopprijs
- € 250.000,- k.k.
Geerdijk | Schoolstraat 67 ong
- Koopprijs
- € 250.000,- k.k.
- Perceel
- 975 m2
- Brochure
Beschrijving
In het dorpje Geerdijk wordt aan “de stille” kant van het kanaal Almelo – De Haandrik deze bouwkavel aangeboden op een ruim perceel van 975 m². De kavel heeft aan de achterzijde een heerlijke vrije ligging met prachtig ver uitzicht over de landerijen. Het centrum van Vroomshoop met alle voorzieningen ligt op korte afstand.
Let op! De woning die nu op de bouwkavel staat zal worden gesloopt door de huidige eigenaar. De verkoper zal zorgdragen voor een bodemonderzoek.
Volgens de bestemming geldt het volgende:
Het maximale bebouwingspercentage mag niet meer bedragen dan, bij een bouwperceel vanaf 500m2: 240 m2, vermeerderd met 20% van het bouwperceel die de 500m2 te boven gaat tot een maximum van 400m2, in dit geval zou dat dus 335 m2 zijn.
De woning mag een maximale goothoogte hebben van 6 meter en een nokhoogte van 9.5 meter.
Er mag dus een ruime nieuwe woning worden gebouwd met een buitenruimte/schuur.
Een belangrijke opmerking ten aanzien van de bijkomende kosten: de overdrachtsbelasting is in dit geval 2% over de koopsom in plaats van wat normaal gebruikelijk is bij een bouwkavel. Normaal gesproken betaal je namelijk 21% BTW over de koopsom bij een bouwkavel.
Zie jij jezelf hier al een mooie energiezuinige woning bouwen? Maak dan snel een afspraak om de locatie te komen bekijken. Tijdens deze bezichtiging kan je een mooie indruk krijgen van de mogelijkheden.
Foto’s
Kadaster
Kenmerken
Adres |
|
| Straatnaam | Schoolstraat 67 |
| Huisnummer | 0 |
| Huisnummer toevoeging | ong |
| Postcode | 7686 CM |
| Plaats | Geerdijk |
Overdracht |
|
| Status | Beschikbaar |
| Koopprijs | € 250.000,- k.k. |
Bouwvorm |
|
| Bouwvorm | Niet van toepassing |
| Liggingen | Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen |
Indeling |
|
| Gebruiksoppervlakte woonfunctie | 0 m2 |
| Perceel oppervlakte | 975 m2 |
| Inhoud | 0 m3 |
Energie |
|
| CV ketel combiketel | Nee |
Buitenruimte |
|
| Totale oppervlakte | 0 m2 |
Bergruimte |
|
| Totaal aantal | 0 |
Parkeergelegenheid |
|
| Oppervlakte | 0 m2 |
Dak |
Overig |
|
| Permanente bewoning | Ja |
| Huidig gebruik | bouwgrond |
| Huidige bestemming | bouwgrond |
Voorzieningen |
Vergelijkbare Woningen
Contact
Mijnheer Makelaars
Langewijk 350
7701 AR Dedemsvaart
0523 - 612
474
info@mijnheermakelaars.nl
