Koopprijs: € 1.275.000,- k.k.

Dedemsvaart | Noord Stegeren 48

Koopprijs: € 1.275.000,- k.k.

Bouwjaar: 2005

Woning: 175 m²

Perceel: 34.818 m²

Kamers: 6

Brochure

Beschrijving

Prachtig gelegen in het mooie buitengebied ten noorden van het gezellige dorp Dedemsvaart, op fietsafstand van het centrum, bevindt zich dit mooie vrijstaande landhuis. Het bouwjaar van de woning is 2005.
Bij de woning bevinden zich diverse opstallen zoals o.a. een grote voormalige ligstal, een grote houten (kap)schuur, een tweede houten schuur, een oude hooiberg, een kas en een stenen schuur. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, een moestuin, een vijver en een mooi bosperceel. Tevens bevindt zich naast de tuin een weiland van ca. 2.3 ha.
Het geheel is gelegen op een perceel van totaal 34.818 m2.
Door de ruimte die het geheel biedt is dit een zeer interessant object voor degenen die mogelijkheden in het buitengebied zoeken.

Indeling woonhuis:

Entree, ruime hal, toilet met fontein, ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, ruime kelder (ca. 13 m2 met een hoogte van 2 meter), ruime slaapkamer met kastenwand, royale half open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluitingen en buitendeur, de gezellige woonkamer met fraaie gebinten, aansluiting voor een houtkachel, een vide en en erker (met deur naar het terrasvlonder) en de werkkamer met kastruimte die door de schuifdeuren bereikt kan worden.

1e verdieping:
Overloop, welke tevens dienst kan doen als werkkamer, 3 mooie slaapkamers, toilet met fontein en en hele gezellige zithoek aan de vide van de woonkamer, voorzien van fraai smeedwerk als balustrade.

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Opstallen (totaal ca. 850 m2):

Aan de overzijde van de weg bevindt zich een grote voormalige in 1990 gebouwde melkveestal (totale oppervlakte ca. 470 m2).
Dit betreft een mooie stenen schuur met volop ruimte voor het stallen van auto’s caravans, campers en dergelijke, maar ook heel goed gebruikt kan worden voor andere activiteiten. In deze schuur bevindt zich ook het oude melklokaal, momenteel in gebruik als bergruimte en een mooie verwarmde en geheel geïsoleerde ontspannings- of lesruimte ( ca. 57 m2).

Grote houten (kap)schuur:
Bouwjaar 2009. Gefundeerd en vervolgens gebouwd op gemetselde voet. Het verdere opgaande werk is gepotdekseld. Totale oppervlakte ca. 200 m2. Deze schuur is voorzien van elektra, krachtstroomaansluiting en water en heeft veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het stallen van voorwerpen, maar ook om paardenboxen te realiseren.

Tweede houten schuur: Bouwjaar 2007. Gefundeerd en vervolgens gebouwd op gemetselde onderkant met potdekselwerk daarboven. Afmeting ca. 80 m2, bestaande uit een afsluitbare schuur/berging en een grote dubbele carport. Voorzien van elektra en krachtstroom.

Stenen schuur: Bouwjaar onbekend. Het betreft een oude schuur met openslaande deuren, een stalen dak en elektra.
Afmeting ca. 38 m2.

De grote voormalige hooiberg betreft een hele leuke ruimte om bijvoorbeeld een BBQ of een feestje te organiseren of anderszins activiteiten. Daarnaast kan deze ook gewoon worden gebruikt als opbergruimte of carport.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar van de woning is 2005.
– De woning is volledig voorzien van isolatie.
– Hele fijne rustige locatie.
– Heel veel opstallen.
– Heel veel weiland, dus mogelijkheden voor paarden of ander vee.
– Mooi bosperceel op eigen terrein, wandeling door je eigen bos.
– Grenzend aan wandelpad / natuurgebied.
– Voorzien van 30 zonnepanelen.
– Mooi aangelegde vijver met terrasvlonder.
– Erker is voorzien van elektrische screens.
– Alle voorzieningen op de begane grond.
– Gevoel van ruimte en rust.

Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan contact op met ons kantoor. We vinden het leuk je dit prachtige en complete object uitgebreid te laten zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Noord Stegeren
Huisnummer	48
Postcode	7701 RS
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 1.275.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Landhuis
Type	Vrijstaande woning
Bouwjaar	2005
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	30 m²
Perceel oppervlakte	34.818 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	13 m²
Inhoud	719 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Combi HR
CV ketel bouwjaar	2005
Soorten warm water	CV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Tuin rondom
Kwaliteit	Fraai aangelegd
Totale oppervlakte	1.500 m²

Bergruimte
Soort	Vrijstaand hout
Voorzieningen	Voorzien van elektra, Voorzien van water
Totaal aantal	2

Parkeergelegenheid
Soorten	Vrijstaand steen, Vrijstaand hout, Carport
Voorzieningen	Elektra, Water
Capaciteit	20
Oppervlakte	290 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Op eigen terrein