Dedemsvaart | Mendelssohnstraat 22

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar: 1964

Woning: 104 m²

Perceel: 155 m²

Kamers: 5

Brochure

Beschrijving

Let op: UNIEKE KANS. Instapklare woning, energielabel A+++, energiezuinig, gasloos.

Gelegen op een mooie locatie in een rustige en gezellige woonwijk, bevindt zich deze volledig gerenoveerde tussenwoning met nieuw aangebouwde bijkeuken en een volledig geïsoleerde vrijstaande stenen berging (voorzien van vloerverwarming). Het geheel is gelegen op een perceel van 155 m².
Deze woning onderscheidt zich van soortgelijke woningen omdat deze woning inmiddels gasvrij is. In 2022 en 2023 is de woning geheel gerenoveerd. Verwarming geschiedt via een warmtepomp en elektrische radiatoren.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Entree, hal, trapkast, toilet, vaste kast, woonkamer voorzien van mooie pvc-vloer en openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven, bijkeuken voorzien van dakkoepel, witgoedaansluitingen (achter een mooie schuifkast verstopt) en de opstelling van de Daikin warmtepomp met boilervat.

1e verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, dakraam, opstelling MV-box en omvormer en een mooie 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
– Deze woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud.
– Recent geheel gerenoveerd.
– Energielabel A+++!
– Geheel nieuwe kunststof achterpui over begane grond en 1e verdieping.
– Verwarming via warmtepomp.
– Begane grond voorzien van vloerverwarming.
– 1e verdieping voorzien van elektrische radiatoren.
– Nieuwe keuken.
– Nieuw toilet, zowel op de begane grond als op de verdieping.
– Nieuwe badkamer.
– Diverse horren.
– Traprenovatie.
– Aanbouw geheel nieuw gebouwd.
– Voorzien van 10 zonnepanelen (2023).
– Vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie, HR++ glas.
– Vrijstaande stenen berging ook volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.
– Voorzien van een achterom.

Ben je op zoek naar een betaalbare, instapklare en gasloze woning dan is deze woning mogelijk iets voor jou.
Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan contact op met ons kantoor. We laten je de woning graag zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Mendelssohnstraat
Huisnummer	22
Postcode	7701 TS
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs	€ 285.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Tussenwoning
Bouwjaar	1964
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	23 m²
Perceel oppervlakte	155 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	0 m²
Inhoud	401 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	Vloerverwarming gedeeltelijk, Electrische verwarming, Warmtepomp
Soorten warm water	Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel	Nee

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	92 m²

Bergruimte
Soort	Vrijstaand steen
Voorzieningen	Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatievormen	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Totaal aantal	1