Dedemsvaart | Kortejacht 1

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar: 1970

Woning: 142 m²

Perceel: 2.144 m²

Kamers: 5

Brochure

Beschrijving

Wonen en hobby/werken combineren?

Aan de rand van het dorp, op een rustige locatie, met uitzicht over de weilanden, tref je deze vrijstaande woning met ruime hal, showroom en overkapping aan. De woning heeft 3 slaapkamers, maar eventueel zijn er mogelijkheden om op de begane grond een slaapkamer te realiseren. De hal (ca. 320 m²) en showroom (ca. 180 m²) hebben een totale oppervlakte van ca. 500 m² en bieden dus veel mogelijkheden. Het ruime perceel heeft een oppervlakte van 2.144 m². Het object heeft de bestemming “wonen”.

Indeling woning:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein en radiator, trapopgang, kelder, L-vormige, lichte woonkamer met fraai uitzicht over de landerijen en voorzien van een mooie lichteiken vloer, gang met zij-entree naar overkapping, badkamer met douche, ligbad en twee aparte wastafels, bijkeuken met opstelling CV-ketel en de witgoedaansluitingen, moderne woonkeuken voorzien van alle gemakken zoals 5 pits gas op glas, afzuigkap, vaatwasser, vriezer, koelkast, elektrische oven met heteluchtverwarming, doorloop naar het bedrijfsgedeelte, 2e toilet en kantoorkamer, eventueel ook te gebruiken als slaapkamer.

Verdieping: overloop met daaraan 3 slaapkamers, de ruime slaapkamer geeft toegang tot het platte dak / dakterras, moderne badkamer (2014) met douche, wastafelmeubel en toilet.

Via een luik is de zolder bereikbaar.

Bedrijfshal / showroom
De hal is voorzien van een 2 grote overheaddeuren, verwarming en dakisolatie. De afmetingen van de bedrijfshal zijn ca. 32 x 10m. Tevens is er een showroomruimte van ca. 15 x 12m. aanwezig.

Overige informatie:
– Rustig gelegen woonhuis.
– Het object heeft de bestemming “wonen”.
– De moderne woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur.
– De badkamer op de verdieping is voorzien van vloerverwarming.
– Deels voorzien van kunststof kozijnen.
– Deels voorzien van thermopane (HR++) beglazing.
– De woning is voorzien van dakisolatie.
– Rond 2015 zijn de goten vervangen.
– In 2013 is het platte dak voorzien van nieuw dakleer.
– Er is sprake van lekkage ter hoogte van de tussenruimte/kantoorkamer.
– Er bevinden zich 2 opritten op het terrein.
– De voorzieningen van het dorp liggen op korte afstand.
– De weg heeft recht van overpad.

Kortom: Wil jij genieten van het buitenleven? Privé, hobby of werk combineren? Dan is dit de uitgelezen kans! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag de mogelijkheden zien.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Kortejacht
Huisnummer	1
Postcode	7701 AX
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs	€ 550.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Vrijstaande woning
Bouwjaar	1970
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	32 m²
Perceel oppervlakte	2.144 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	0 m²
Inhoud	505 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	3

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Combi ketel
CV ketel bouwjaar	2019
Soorten warm water	CV ketel, Elektrische boiler eigendom
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Tuin rondom
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	1.200 m²

Bergruimte
Soort	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatievormen	Dakisolatie
Totaal aantal	1

Parkeergelegenheid
Soorten	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Verwarming, Elektra, Water, Elektrische deur
Capaciteit	20
Oppervlakte	320 m²
Isolatievormen	Dakisolatie
Parkeer faciliteiten	Op eigen terrein