Koopprijs: € 415.000,- k.k.

Dedemsvaart | De Vossestaart 2

Koopprijs: € 415.000,- k.k.

Bouwjaar: 1989

Woning: 128 m²

Perceel: 284 m²

Kamers: 5

Brochure

Beschrijving

In een rustige woonwijk tref je deze ruime uitgebouwde twee onder een kap woning met aangebouwde garage aan. De woning heeft een fijne ligging ten opzichte van de faciliteiten van het dorp. Je wandelt bijvoorbeeld zo het Zuiderbos in richting het recreatiegebied de Kotermeerstal. Sinds 2018 is de woning gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor er een mooie woonkeuken en woonkamer zijn gesitueerd, gescheiden door ensuite deuren. Vanuit de luxe woonkeuken loop je via de openslaande deuren de gezellige achtertuin in. De woning is in 1989 gebouwd en het perceel is 284 m² groot.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet met staand toilet en waterfontein, meterkast, trapkast en trapopgang, woonkamer, door de ensuite deuren kom je in de royale woonkeuken met dakraam, waardoor er lekker veel licht naar binnenvalt en openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een koffiebar, een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven, bijkeuken met de witgoedopstellingen, opstelling CV en doorloop naar de garage.

1e verdieping: overloop met 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een dakkapel, badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, hangtoilet.

2e verdieping: vaste trap naar tweede verdieping, overloop, inloopkast, 4e slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
– Mooie rustige ligging.
– Hele ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s.
– De woning is in 2018 aan de achterzijde uitgebouwd.
– 13 zonnepanelen in 2020 geplaatst.
– De HRE-CV-ketel is van 2020.
– Dakleer garage is vernieuwd in 2020 en dat van de dakkapel in 2021.
– De nokvorsten zijn in 2021 vervangen.
– Kunststof kozijnen met HR++ glas 2022.
– Keralit platen aan voorkant in 2022 gerealiseerd.
– Kunststof Velux dakramen geplaatst in 2022.
– Zijschutting met deur oktober 2022.
– Schoorsteen verwijderd+ zolder opgeknapt in 2023.
– De oprit is in juli 2024 opnieuw bestraat.

Kortom: de klushanden hoeven hier bijna niet meer aan het werk. Het betreft een zo goed als instapklare gezinswoning! Wil jij deze keurige woning graag bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten de woning graag aan je zien!

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	De Vossestaart
Huisnummer	2
Postcode	7702 AL
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 415.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1989
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	27 m²
Perceel oppervlakte	284 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	18 m²
Inhoud	512 m³
Aantal kamers	5
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Intergas HRE
CV ketel bouwjaar	2020
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit	Verzorgd

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Soorten	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Elektra
Capaciteit	1
Oppervlakte	19 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Openbaar parkeren, Op eigen terrein