Koopprijs: € 265.000,- k.k.

Dedemsvaart | De Prunus 71

Koopprijs: € 265.000,- k.k.

Bouwjaar: 1978

Woning: 114 m²

Perceel: 272 m²

Kamers: 6

Brochure

Beschrijving

Wil jij graag je handen uit de mouwen steken? Dan is dit de perfecte woning voor jou. De woning is bouwkundig prima voor elkaar, echter wel gedateerd en eenvoudig afgewerkt.

In het dorp, in een gezellige straat, leuke woonwijk, tref je deze twee onder één kap woning aan met aangebouwde garage, afgesloten carport en tuinhuis. Het bouwjaar van de woning is 1978. In 2015 is de keuken vernieuwd. De tuin bevat veel groene beplanting en bomen waardoor je veel privacy hebt. Het perceel heeft een oppervlakte van 272 m². Tegenover de woning is een leuke speeltuin gesitueerd.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, toilet met hangtoilet en waterfontein, woonkamer, trapopgang, open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, magnetron en afzuigkap, een serre, garage met zolder, afgesloten carport en een tuinhuis.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aansluitend een kantoor heeft, 1 slaapkamer is voorzien van een wastafel, badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen.
Tweede verdieping: via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Het is mogelijk om hier nog een 4e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– De woning is gedateerd, maar biedt veel mogelijkheden.
– Ideale starterswoning.
– HR CV ketel bouwjaar 2021.
– Plat dak is in 2023 vervangen.
– Keuken bouwjaar 2015.

Kortom: Zie jij jezelf al wonen in deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	De Prunus
Huisnummer	71
Postcode	7701 WH
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 265.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1978
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	34 m²
Perceel oppervlakte	272 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	36 m²
Inhoud	553 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	4

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Combi HR
CV ketel bouwjaar	2021
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	195 m²

Bergruimte
Soort	Aangebouwd hout
Isolatievormen	Geen isolatie
Totaal aantal	1

Parkeergelegenheid
Soorten	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Elektra, Vliering
Capaciteit	1
Oppervlakte	19 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Op eigen terrein