Koopprijs: € 350.000,- k.k.

Dedemsvaart | De Lisdodde 1

Koopprijs: € 350.000,- k.k.

Bouwjaar: 1984

Woning: 132 m²

Perceel: 367 m²

Kamers: 4

Brochure

Beschrijving

Op een mooie rustige locatie in een gezellige woonwijk, nabij het Zuiderbos gelegen, bevindt zich deze ruime twee onder een kap woning met aangebouwde garage en carport.
In het verleden is door de eigenaar een strook grond van de gemeente gekocht, waardoor er een mooi breed perceel is ontstaan en je makkelijk om de woning heen kan en wat ruimte biedt aan extra parkeerplaatsen op eigen terrein. Het betreft een mooie ruim perceel van totaal 367 m² eigen grond.
De woning is eenvoudig, maar geef jezelf de kans hier geheel naar eigen smaak een prachtig paleisje van te maken.

Indeling woonhuis
Begane grond: Entree, hal, toilet met hangend toilet en fontein, trapopgang, L-vormige woonkamer voorzien van een plavuizen vloer voorzien van elektrische vloerverwarming, open keuken voorzien van een tafeltje en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, een koelkast, een vaatwasser en een afzuigkap. De aangebouwde en verwarmde bijkeuken biedt onder andere ruimte aan een vriezer, een extra koelkast en dergelijke. Via de bijkeuken is de aangebouwde garage bereikbaar, deze is voorzien van wateraansluiting, elektra, elektrische garagedeur, een loopdeur en een smeerkelder.

1e verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, wastafel, bad-/douchecombinatie en wasmachineaansluiting.

Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Dit betreft momenteel een open ruimte met onder andere de witgoedaansluiting, maar het is heel goed mogelijk hier een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar van de woning is 1984.
– De woning is voorzien van glasvezel.
– Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een CV-combiketel, merk Nefit uit 2000.
– De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, gevelisolatie en gedeeltelijk thermopane glas.
– Extra parkeergelegenheid op eigen grond.
– Ruime carport.
– De woning is voorzien van een elektrische zonneluifel.
– Mooi gelegen op ca. 60 meter afstand van het Zuiderbos voor een fijne wandeling.
– Gelegen nabij het zwembad en recreatieplas “De Kotermeerstal”.

Indien bovenstaande je aanspreekt, neem dan gerust contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging, we zullen je tijdens de bezichtiging alle ins en outs van deze woning meegeven.

Foto’s

Video

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	De Lisdodde
Huisnummer	1
Postcode	7702 AA
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 350.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1984
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg, In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	0 m²
Perceel oppervlakte	367 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	22 m²
Inhoud	517 m³
Aantal kamers	4
Aantal slaapkamers	3

Energie
Soorten verwarming	CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type	Nefit Ecomline HR
CV ketel bouwjaar	2000
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	260 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
Soorten	Aangebouwd steen
Voorzieningen	Elektra, Water, Elektrische deur
Capaciteit	1
Oppervlakte	22 m²
Isolatievormen	Geen isolatie
Parkeer faciliteiten	Op eigen terrein