Koopprijs: € 275.000,- k.k.

Balkbrug | Hoogeveenseweg 26a

Koopprijs: € 275.000,- k.k.

Bouwjaar: 1966

Woning: 133 m²

Perceel: 290 m²

Kamers: 6

Brochure

Beschrijving

Gelegen op een mooie rustige locatie bevindt zich deze uitgebouwde twee onder een kapwoning met aangebouwde garage, schuur en berging.
Als gevolg van de uitbouw bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een extra badkamer, waardoor deze woning ook geschikt is voor ouderen of personen met een lichamelijke beperking.
Het geheel bevindt zich op een perceel van 290 m².

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Entree, hal, toilet trapopgang en kelderkast met opstelling waterontharder, L-vormige woonkamer met airco, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, . oven, vaatwasser en een koelkast, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling CV combiketel uit 2021, ruime slaapkamer , sauna, 2 inloopkasten en de badkamer voorzien van inloopdouche, extra toilet en wastafel.

1e verdieping:
Overloop met daaraan 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, een eenvoudige badkamer met douchecabine en wastafel.

Vaste trap naar 2e verdieping / vliering met een voorzolder en een kamer voorzien van een dakkapel. Vanwege de hoogte van deze ruimte, is de 2e verdieping niet meegenomen in het woonoppervlak, maar betreft dit overig inpandige ruimte.

Bijzonderheden:
– Het bouwjaar van de woning is 1966.
– Tevens geschikt voor ouderen, want alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond.
– De aanbouw op de begane grond is omstreeks 1980 gerealiseerd.
– Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een CV-combiketel uit 2021.
– De woning is voorzien van dubbel glas en gevel na-isolatie.
– De woning is voorzien van een waterontharder.
– Airconditioning in de woonkamer.
– De woning beschikt over veel klus- en bergruimte.
– Voldoende parkeerruimte.
– Fijne buurt om te wonen.

Als bovenstaande je aanspreekt, neem dan gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen, we laten je de woning graag zien.

Foto’s

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	Hoogeveenseweg
Huisnummer	26
Huisnummer toevoeging	a
Postcode	7707 CH
Plaats	Balkbrug

Overdracht
Status	Beschikbaar
Koopprijs	€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Eengezinswoning
Type	Twee onder één kapwoning
Bouwjaar	1966
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	Aan rustige weg

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	25 m²
Perceel oppervlakte	290 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	63 m²
Inhoud	605 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	5

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	Atag
CV ketel bouwjaar	2021
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom