Bezig met laden...

Je bent hier:

Home
Woning
Dedemsvaart | De Magnolia 28

Dedemsvaart | De Magnolia 28

Verkocht

Bouwjaar: 1971

Woning: 158 m²

Perceel: 635 m²

Kamers: 6

Brochure

Beschrijving

Gelegen op een mooie locatie, aan een groen hofje bevindt zich deze vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en houten tuinhuis. Het geheel is gelegen op een perceel van 635 m2. De tuin is keurig aangelegd, is voorzien van diverse terrassen en biedt veel privacy. Doordat de tuin rondom is, is er altijd wel een plekje in de zon te vinden.
In 1971 is de woning gebouwd met 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. In 1998 is er een vaste trap naar de verdieping gemaakt waar toen ook nog een slaapkamer en een badkamer zijn gerealiseerd.
De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond en is daarmee dus ook zeer geschikt voor ouderen of minder validen, maar de woning en de ligging is ook zeker geschikt voor (jonge) gezinnen.

Indeling woonhuis:
Entree, hal, hele lichte woonkamer met tuindeur, eenvoudige dichte keuken (kan desgewenst eenvoudig omgezet worden naar een open keuken), bijkeuken met achterdeur, gang, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, 2 mooie slaapkamers, derde (voormalige) slaapkamer, nu werkkamer met trapopgang. Vanuit de gang is de inpandige en verwarmde garage bereikbaar.

Verdieping:
Overloop, slaapkamer, badkamer met wastafel, douche en dakraam, CV-ruimte, grote open ruimte. Deze open ruimte is prima te gebruiken als slaapkamer of als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
– Alle voorzieningen op de begane grond.
– Verwarming en warm-watervoorziening via een een CV-combiketel uit 2013.
– Woonkamer en keuken voorzien van elektrische sunscreens.
– De woning is voorzien van grotendeels dubbel glas, spouwisolatie en dakisolatie.
– De keuken is vernieuwd in 2000.
– De badkamer op de begane grond is vernieuwd in 2002 en aangepast in 2020.
– Toilet vernieuwd in 2002.
– Eventueel is er nog extra grond (114 m²) bij te kopen hierdoor wordt het perceel 749 m² groot.
– Het bitumen dak is vernieuwd in 2018.
– De woning is wel gedateerd, maar keurig onderhouden.
– Woning ligt precies tussen 2 bushaltes in, de bus is ideaal te bereiken!

Kortom een hele fijne vrijstaande semi-bungalow op een mooi perceel. Geschikt voor zowel senioren, maar door het aantal slaapkamers ook zeker voor een gezin.
Als bovenstaande je interesse heeft gewekt, maak dan gerust een afspraak met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Foto’s

Kadaster

Kenmerken

Adres
Straatnaam	De Magnolia
Huisnummer	28
Postcode	7701 VV
Plaats	Dedemsvaart

Overdracht
Status	Verkocht
Koopprijs	€ 385.000,- k.k.

Bouwvorm
Soort	Bungalow
Type	Vrijstaande woning
Kenmerk	Semi bungalow
Kwaliteit	normaal
Bouwjaar	1971
Bouwvorm	Bestaande bouw
Liggingen	In woonwijk

Indeling
Gebruiksoppervlakte woonfunctie	34 m²
Perceel oppervlakte	635 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies	20 m²
Inhoud	661 m³
Aantal kamers	6
Aantal slaapkamers	4
Aantal verdiepingen	2

Energie
Soorten verwarming	CV ketel
CV ketel type	intergas
CV ketel bouwjaar	2013
Soorten warm water	CV ketel
CV ketel combiketel	Ja
CV ketel brandstof	Gas
CV ketel eigendom	Eigendom

Buitenruimte
Tuintypen	Tuin rondom
Kwaliteit	Normaal
Totale oppervlakte	500 m²

Bergruimte
Soort	Vrijstaand hout
Totaal aantal	1

Parkeergelegenheid
Soorten	Inpandig
Voorzieningen	Verwarming, Elektra, Water
Capaciteit	1
Oppervlakte	20 m²
Isolatievormen	Muurisolatie
Parkeer faciliteiten	Op eigen terrein